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Location Commerce 582 m²65420 Ibos

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 500 € HT/an

Taxe foncière : 6 070 €/an

4 000 € HT-HC/mois

82 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

We invest CPC Pro vous propose à la location,
au sein d'un environnement commercial structuré et attractif sur un axe principal de l'agglomération Tarbaise, un local commercial d'une surface totale d'environ 582 m², bénéficiant d'une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable.
Le bien se développe comme suit : Surface de vente / showroom : 408 m², offrant de belles capacités d'exposition, Réserve : 165 m², adaptée aux besoins logistiques, Sanitaires.
L'ensemble bénéficie d'une implantation cohérente pour une activité de commerce spécialisée, dans un secteur à forte fréquentation.
Points forts : Surface commerciale optimisée, environnement enseignes nationales, accessibilité et stationnement, adapté showroom / retail spécialisé
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 65_0004

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant

Parking

- Baie de Brassage
- Parking Extérieur

Emplacement

Ibos 65420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WE INVEST CPC PRO

5 Avenue Des Vallées

64000 Pau

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Location Commerce 582 m²65420 Ibos

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

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Hautes-Pyrénées - Location Locaux commerciaux

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