Location Entrepôt 225 m² à 286 m²35520 La Chapelle Des Fougeretz

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 000 € HT/an
Taxe foncière : 865 €/an
À partir de
1 967 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an

Local commercial A LOUER

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ un LOCAL D'ACTIVITE et COMMERCIAL avec CDAC, entièrement rénové en 2026, d'une surface totale de 286 m² environ, divisible à 225 m².
Situé sur la ROUTE DU MEUBLE, à proximité immédiate de la voie expresse. Bénéficiant d'une très belle visibilité.
-228 m² de SHOWROOM et STOCKAGE, isolé double peau et chauffé, hauteur de 4,35 m à 6 m, 1 porte sectionnelle
+58 m² de MEZZANINE
FONCIER bitumé disposant de 30 parkings.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_007265
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Couverture bac acier
- EDF Tarif bleu : triphasé 380 V
- Exutoire de fumées
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 4,35 à 6 m
- Mezzanine : bois
- Nbre Parkings extérieurs : x30
- Porte sectionnelle électrique : L 4,40 x H 2,20 m
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Vitrine :

Emplacement

La Chapelle Des Fougeretz 35520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Rue De Plélo
35000 Rennes
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.
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