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Location Local d'activités 137 m²22270 Jugon Les Lacs

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 7 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

L'Immobilière d'Entreprise Côte D'Armor vous propose, à la location, 6 cellules d'activité, situées dans un programme immobilier neuf à JUGON-LES-LACS (PA des 4 ROUTES).
Idéalement positionné et directement accessible depuis la N176, ce programme vous offre une implantation stratégique entre Dinan, Lamballe et Saint-Brieuc.
Les cellules, d'une surface allant de 65 m² à 137 m², bénéficient de prestations de qualité, notamment de grandes vitrines permettant de valoriser votre activité et d'accueillir votre clientèle dans des conditions optimales. Le parking est en foisonnement.
Les surfaces sont totalement modulables : plusieurs cellules peuvent être regroupées pour s'adapter à votre projet.
Ce programme est parfaitement adapté à des activités de service où s'effectue un accueil de clientèle.
Loyer : 140 Euros HT/m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 22_8105
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaceLoyer annuel / m²Loyer annuel HT/ HC
Cellule 2136 m²140 €/ m²18 998 € HT
Cellule 3101 m²140 €/ m²14 126 € HT
Cellule 4137 m²140 € /m²19 194 € HT
Cellule 567 m²140 €/ m²9 436 € HT
Cellulle 6137 m²140 €/ m²19 194 € HT
Cellule 765 m²140 €/ m²9 128 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Jugon Les Lacs 22270
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO

2 bis rue des Villes Billy
35780 LA RICHARDAIS
Implantée dans le Grand Ouest depuis plus de 20 ans, l’Immobilière d’Entreprise accompagne les professionnels dans leur projet immobilier.
Les 6 agences implantées à Rennes, Vannes, Lorient, Quimper, Brest et Saint-Malo, mettent au service des entreprises et créateurs d’entreprises, leur expertise, leur savoir-faire et leur connaissance du marché immobilier professionnel et commercial local.
« Nous définissons avec nos clients les orientations de leur projet, afin de proposer une solution adaptée à leur besoin et leur budget ».
Aurore, directrice de l’Agence Côte d’Emeraude, a travaillé en immobilier professionnel pendant 20 ans pour des clients implantés sur toute la France.
Elle a saisi l’opportunité de revenir vivre à Saint-Malo il y a 6 ans.
Depuis 2022, sa mission au sein de l’Immobilière d’Entreprise, est de développer le secteur Bretagne Nord, et en particulier celui de la Côte d’Emeraude. Elle accompagne de nombreux professionnels de la région dans leur installation ou leur déménagement, ainsi que des investisseurs.
Passionnée de décoration, elle profite de ses weekends pour faire de longues marches en bord de mer.
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Côtes-d'armor - Location Local d'activités

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