Location Commerce 207 m²11800 Trebes

2 484 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 4 992 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

L'agence Advenis Aude Hérault vous propose à la location un local commercial unique de 207.77 m² situé à Trèbes (ancien garage Mercedes), un emplacement stratégique proche des axes principaux.
Points forts :
- Grande surface : 207.77 m²
- Hauteur sous faitage : 8.2 m,
- Hauteur sous toiture : 5.75 m
- Aménagements possibles : bureaux en R+1, zones archives et stockage
- Équipements : Désenfumage (1m² ouvrant), Isolation thermique et phonique, Portail à enroulement, Accès bureaux R+1, Rampe inférieur à 5%, Zones de stockage et archives
Localisation premium : Trèbes, proche des grands axes pour une visibilité optimale.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité !
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-W56354
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 8.2 m

Services

  • Espace de stockage
- Grande surface : 207.77 m² pour vos projets professionnels
- Hauteur sous faitage : 8.2 m,
- Hauteur sous toiture : 5.75 m
- Désenfumage (1m² ouvrant)
- Portail à enroulement,
- Accès bureaux R+1
- Rampe inférieur à 5%
- Zones de stockage et archives

Emplacement

Trebes 11800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Loïc ESCAMEZ

5 Rue Plaisance
11100 Narbonne
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Montpellier Narbonne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
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