ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

ADVENIS Aude Hérault vous propose à la location un entrepôt d'environ 1 000 m² idéalement situé Avenue de la Coupe à Narbonne.
Ce bâtiment bénéficie d'une belle hauteur sous plafond permettant le stockage de volumes importants ou l'accueil d'activités artisanales, industrielles ou de négoce.
Implanté sur une grande parcelle clôturée, il dispose d'un vaste espace extérieur offrant de multiples possibilités : parking poids lourds, stationnement clients ou zone d'exposition.
Points forts :
Surface : 1 000 m² environ
Belle hauteur sous plafond
Grand terrain privatif en façade
Accès poids lourds
Disponibilité immédiate

ADVENIS vous propose à l'achat un bureau d'une surface d'environ 243 m², situé en R+1 au sein d'un programme neuf à vocation mixte, implanté sur la zone d'activité des Eaux Blanches à Sète.
Le projet prévoit la construction d'un bâtiment moderne et fonctionnel, composé de deux entités distinctes. La seconde entité, dédiée aux activités et aux bureaux, s'organise sur deux niveaux avec des plateaux pensés pour offrir flexibilité, confort et efficacité dans l'organisation des espaces de travail.
Le lot proposé bénéficie d'un environnement lumineux et modulable, parfaitement adapté à une activité tertiaire. Il est complété par 5 places de stationnement privatives, assurant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs.
Un emplacement stratégique au sein de la zone des Eaux Blanches
Véritable pôle économique en développement sur Sète, la zone d'activité des Eaux Blanches accueille une grande diversité d'entreprises (artisanat, services, tertiaire) et séduit par :
sa proximité immédiate des axes structurants
un accès rapide au centre-ville de Sète
une bonne connexion vers Montpellier et son bassin économique
Les + du bien :
Programme neuf
Architecture moderne et qualitative (revêtement métallique, teintes contemporaines)
Espaces lumineux et modulables
Environnement professionnel dynamique
Stationnement privatif
Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur en pleine croissance.

Au sein du programme récent LE KUBE, ADVENIS vous propose une cellule d'activité de 548 m² à la location ou à la vente, idéales pour des activités commerciales, artisanales ou tertiaires.
Ce programme moderne offre une visibilité exceptionnelle et des espaces pensés pour optimiser votre activité.
Chaque lot se compose de :
Un espace showroom lumineux et accueillant
Une zone de stockage pratique et fonctionnelle
Des bureaux confortables et modulables selon vos besoins
Opportunité à saisir pour bénéficier d'un emplacement stratégique et d'infrastructures adaptées à votre développement.
Contactez notre agence au 04 11 66 60 41 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
- Brut de béton
- Bardage double peau
- Couverture isolée
- Porte sectionnelle
- Espace showroom
- Bureaux en R+1
- Grand parking clôturé et sécurisé
- Aire de livraison dédiée.

ADVENIS NARBONNE vous propose à la vente ou en VEFA, un terrain de 3000m² divisible situé sur la Zone de Plaisance.
Idéalement situé à moins de 5 minutes de la sortie Croix Sud de l'autoroute A9, ce terrain offre une accessibilité parfaite tant par la rocade que par les grands axes routiers. Vous apprécierez la facilité d'accès et la proximité des services et commerces de la ville de Narbonne.
Le terrain, d'une superficie généreuse, bénéficie d'une localisation stratégique pour tout projet de développement ou d'implantation d'entreprise. L'environnement est calme et agréable tout en étant à quelques minutes du centre-ville, assurant ainsi une excellente visibilité et un excellent potentiel.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un terrain à fort potentiel, bien connecté et proche de toutes commodités.

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location, dans la zone artisanale de VENDRES, un entrepôt de 350 m².
Vous profiterez d'une dalle d'une résistance de 3T/m², d'une grande porte sectionnelle manuelle, d'une porte de service ainsi que de places de parking. Le tout s'inscrit dans un ensemble entièrement sécurisé, fermé par un portail coulissant.
L'entrepôt bénéficie également d'une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, est isolé et équipé d'un éclairage LED.
2 places de parking
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente une cellule commerciale de 227,20 m² située en rez-de-chaussée d'un programme neuf, au coeur des quartiers Saint-Crescent, ZI Croix-Sud et ZI Plaisance. Cette cellule de haut standing, livrée brute et conforme aux normes ERP/PMR, bénéficie d'une orientation sud et d'un bandeau pour enseigne, offrant une excellente visibilité.
Idéalement située, elle est accessible rapidement via la rocade, à seulement trois minutes du péage A9, dix minutes de la gare de Narbonne et quinze minutes du centre-ville. Trois lignes de bus (A, B et E) desservent également le site. Le centre d'affaires de 4 000 m² offre la possibilité d'aménager la cellule selon vos besoins, avec un parking privé et public, ainsi qu'une terrasse commune.
Le local est disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. au 04 11 66 60 41.

À Narbonne, au coeur d'un futur centre d'affaires dynamique, ADVENIS vous propose à la vente un bureau de 39.76m² en R+2 avec une place de parking
Il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un parking dédié, d'un cadre paysager soigné, de prestations modernes et conformes aux dernières normes environnementales (RE2020) et d'accessibilité (PMR).
Il est disponible soit en version brute, pour une personnalisation complète selon vos besoins, soit entièrement aménagé, prêts à l'emploi.
Situé dans une zone à fort potentiel économique, ce centre d'affaires bénéficie d'un emplacement stratégique :
À 5 minutes du centre-ville de Narbonne
À 8 minutes de la gare
À 3 minutes de l'autoroute A9
Avec un accès immédiat à la rocade
Une opportunité idéale pour les activités suivantes :
santé (médical et paramédical), professions libérales etc...
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter ADVENIS AUDE HÉRAULT au 04 11 66 60 41.

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION NARBONNE vous propose à la location en RDC, un plateau de bureau d'environ 300m², composé de plusieurs bureaux, salle de réunion, salle de pause, avec possibilité d'ajouter un garage pour le stationnement de véhicules.
Ce lot est divisible.
La situation est idéale à deux pas de la gare SNCF, gare routière, bus, .. ainsi que le centre ville.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À VENDRE OU A LOUER - Immeuble de bureaux indépendant - Secteur MALBOSC
Découvrez cet immeuble indépendant, idéal pour une société souhaitant bénéficier d'un espace de travail modulable et lumineux, avec un accueil dédié et un parking privatif.
Caractéristiques du bien :
Superficie totale bureaux : 1 021 m² (RDC 500 M² + 521 M² AU 1ER ETAGE)
RDC et R+1, avec espace commun sur chaque niveau
Accueil lumineux pour recevoir vos clients et collaborateurs
Parking privatif : 34 places, facilitant l'accès et le stationnement
Une place pour les personnes à mobilité réduite
Parking Vélo
Lumineux et spacieux, grâce aux nombreuses ouvertures
Confort thermique : chauffage et climatisation par gainable
Immeuble indépendant offrant autonomie et visibilité pour votre entreprise
Espaces modulables, adaptés à divers usages : bureaux traditionnels, open space, salle de réunion
Luminosité optimale favorisant un environnement de travail agréable et performant
Atouts environnement
Accessibilité et transports
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montpellier.
Commerces et services
Malbosc offre un pôle commercial avec des commerces de proximité, une superette, des restaurants et un bureau de poste, répondant aux besoins quotidiens des habitants.
Proximité des pôles de santé
Le quartier est situé à proximité du pôle Euromédecine, regroupant des établissements de santé et des centres de recherche, offrant ainsi un accès facilité aux soins médicaux.
Conditions financières
Prix : Nous consulter
Frais et modalités à discuter