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Location Commerce 154 m² à 366 m²73800 Arbin

À partir de
1 683 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 2 439 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local commercial à louer dans un programme neuf situé à Arbin, bénéficiant d'une visibilité sur la D1006, avec un trafic de 20 000 véhicules par jour.
Caractéristiques du local :
o Surface totale : 367 m² divisibles à partir de 154 m².
o Hauteur sous plafond : 5 mètres
o Accessibilité : Nombreuses places de parking en foisonnement
o Livraison : Locaux livrés brut de béton, avec fluides en attente
o Disponibilité : Eté 2026
Avantages du programme :
oVisibilité optimale : Situé sur un axe passant (D1006)
oAccessibilité aisée : Proximité des principaux axes routiers et autoroutiers
oEnvironnement dynamique : Implanté dans une zone en plein développement
Des bureaux sont disponibles à l'étage
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : eté 2026
Référence : 73_0331
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuel HT
LOT 1RDC154,47 m²20 132 € HT
LOT 2RDC212,92 m²27 868 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 367.39 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Services

  • Parking

Emplacement

Arbin 73800
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 2 SAVOIES

Laurent BROUSSE

725 Boulevard Robert Barrier
73100 Aix-les-Bains
Arthur Loyd 2 Savoies - Votre expert en immobilier d'entreprise en Savoie (73) et Haute-Savoie (74)
Arthur Loyd 2 Savoies, votre partenaire en immobilier commercial et entreprise.
Notre connaissance approfondie du marché immobilier des deux Savoies et de la région Auvergne-Rhône-Alpes nous permet de vous proposer des solutions adaptées à vos besoins spécifiques.
Notre force :
• Une équipe de 6 experts
• Une présence locale forte
• Deux agences : Savoie (73) et Haute-Savoie (74)
En tant que membre du réseau Arthur Loyd, leader français de l'immobilier d'entreprise, nous combinons notre expertise locale avec la puissance d'un réseau national de 80 agences. Arthur Loyd, c’est aussi des équipes nationales spécialisées en logistique, investissement, asset management et grands-comptes.
Ainsi, nous mettons à votre disposition des ressources pour optimiser vos projets locaux, garantissant une approche sur mesure et efficace pour chaque client.
Faites confiance à Arthur Loyd 2 Savoies pour valoriser votre patrimoine immobilier professionnel et concrétiser vos ambitions en Savoie et Haute-Savoie.
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