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Location Commerce 200 m² à 1 178 m²73460 Tournon

À partir de
1 647 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

LOCAUX À LOUER À TOURNON - 1 178 m²
Locaux à deux pas de la N90 (35 000 veh/jour), vous offrant un accès rapide vers Albertville, Chambéry et les environs. 64 000 d'habitants à 15 minutes en voiture. Ils sont situés dans une zone commerciale comprenant des enseignes nationales telles que E.Leclerc, MDA, Centrakor, Atol
3 locaux attenants pouvant être loués séparemment :
- Un local de 201 m² en RDC possédant une extraction (avec possibilité de terrasse)
- Un local brut de 200 m² en R+1 (pouvant être relié à celui du RDC par trémie)
- Un local de 778 m² en R+1 avec vestiaires aménagés
2 terrasses disponibles (133 et 100 m²) pour les locaux en R+1 ; et ils sont desservis par ascenseur extérieur (Accès PMR).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 73_0378
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuel HT HCCharges + Taxe foncière annuelles
Lot 1R+1722 m²62 240 € HT HC annuel6 500 €
Lot 2 - Local brutR+1200 m²24 000 € HT HC annuel2 315 €
Lot 3 - Local RDCRDC201 m²30 150 € HT HC annuel1472 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 201 m²
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Nbre Parkings extérieurs : 88
- Parking Extérieur
- Vestiaires aménagés
- Terrasse

Emplacement

Tournon 73460

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 2 SAVOIES

Laurent BROUSSE

725 Boulevard Robert Barrier
73100 Aix-les-Bains
Arthur Loyd 2 Savoies - Votre expert en immobilier d'entreprise en Savoie (73) et Haute-Savoie (74)
Arthur Loyd 2 Savoies, votre partenaire en immobilier commercial et entreprise.
Notre connaissance approfondie du marché immobilier des deux Savoies et de la région Auvergne-Rhône-Alpes nous permet de vous proposer des solutions adaptées à vos besoins spécifiques.
Notre force :
• Une équipe de 6 experts
• Une présence locale forte
• Deux agences : Savoie (73) et Haute-Savoie (74)
En tant que membre du réseau Arthur Loyd, leader français de l'immobilier d'entreprise, nous combinons notre expertise locale avec la puissance d'un réseau national de 80 agences. Arthur Loyd, c’est aussi des équipes nationales spécialisées en logistique, investissement, asset management et grands-comptes.
Ainsi, nous mettons à votre disposition des ressources pour optimiser vos projets locaux, garantissant une approche sur mesure et efficace pour chaque client.
Faites confiance à Arthur Loyd 2 Savoies pour valoriser votre patrimoine immobilier professionnel et concrétiser vos ambitions en Savoie et Haute-Savoie.
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