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Location Commerce 211 m²06200 Nice

Loyer : 5 652 € HT-HC/mois
321 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 250 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 220 € HT/an
TAXE FONCIERE INCLUS DANS LES CHARGES

LOCAL COMMERCIAL A REPRENDRE

* NOUVELLE OFFRE *
BLEU IMMO, agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose de découvrir un local commercial d'environ 211m2 à Nice.
NICE OUEST
A proximité immédiate du stade de l'Allianz Riviera et d'IKEA, du tram et de l'autoroute A8
Zone en plein developpement
Parkings à proximité
Nombreuses enseignes sur le quartier
Surface : 211m2 au total,
Soit au RDC 146m2 + 65m2 en mezzanine
Terrasse,
Le local est équipé de sanitaires PMR,
Il dispose actuellement de chambres froides.
CONDITIONS FINANCIERES :
DROIT AU BAIL : 250 000€
Loyer : 67 830€/an HC HT soit 5652,5€/mois HC HT
Charges et taxe foncière : environ 20€/m2/an
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HC HT
Frais de rédaction du bail : 1800€ HT
Pour plus d'information, contactez BLEU IMMO !
Disponibilité : Immédiate
Référence : NICE OUEST C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 146 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2011
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Sol : Béton
  • Chauffage : Climatisation réversible

Internet

  • Fibre optique
ASTADE ALLIANZ RIVIERA A PROXIMITE IMMEDIATE

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLEU IMMO - LAURA MONTANEZ

Laura MONTANEZ

10 B Rue Jules Bianchi
06200 NICE
BLEU IMMO, est une agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise basée sur l'ouest de Nice, au pied du stade de l'Allianz Riviera.
Secteur 06 et 83,
LOCAUX COMMERCIAUX,
BUREAUX,
LOCAUX D'ACTIVITES.
Location et vente,
Cession de droit au bail,
Vente de fonds de commerce,
BLEU IMMO travaille avec des indépendants et des enseignes nationales.

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