Vente Commerce 43 m²76600 Le Havre

119 900 €
Taxe foncière : 960 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Investissement locatif clé en main - Emplacement N°2
Adresse : 68 Rue Victor Hugo, 76600 Le Havre
Type de bien : Local commercial
Surface : 43 m² (35 m² de surface commerciale + 8 m² de cave en sous-sol)
Prix de vente : 119 900 Euros TTC F.A.I (2 788,37 Euros/m²)
Disponibilité : Immédiate
Description : À vendre, local commercial en très bon état, idéalement situé en centre-ville du Havre. Ce bien d'une superficie totale de 43 m² comprend une surface commerciale, une réserve, des WC ainsi qu'une cave en sous-sol de 8 m². Actuellement loué par un bail dérogatoire jusqu'en juillet 2027, ce local offre un loyer annuel de 7 200 Euros hors charges et hors foncier à la charge du locataire.
Points forts :
- Emplacement N°2 : Centre-ville du Havre, zone commerçante dynamique.
- Local en très bon état : Prêt à accueillir votre activité ou à continuer la location.
- Investissement locatif : Bail en cours jusqu'en juillet 2027, loyer annuel de 7 200 Euros.
- Surface optimisée : 35 m² de surface commerciale + 8 m² de cave en sous-sol.
- Accès parking collectif : Facilité d'accès pour vos clients.
- Charges annuelles faibles : 600 Euros.
Possibilité d'améliorer le loyer ou de reprendre le local pour votre propre usage à l'issue du bail en cours.
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_0388
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 2
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Le Havre 76600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI SEINE IMMOBILIER

Olivier DULONG

57 rue Paul doumer
76600 Le Havre
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