Vente Commerce 92 m²40230 Saint Vincent De Tyrosse

LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL À VENDRE - SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE - OPPORTUNITÉ TRÈS RARE
Emplacement premium en plein coeur de Saint-Vincent-de-Tyrosse pour ce local sur deux niveaux d'environ 92 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine donnant directement sur la nationale, avec 22 000 véhicules par jour.
Un bien clé en main, rare sur le secteur, offrant une grande polyvalence d'usage :
commerce, activité professionnelle, bureaux, et même habitation selon projet.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : Environ 92 m² répartis sur deux niveaux
Vitrine : Excellente visibilité sur axe ultra passant
Stationnement : 2 places de parking privatives
Emplacement : Hyper centre de Tyrosse, toutes commodités à pied
Usage hybride : Commercial, professionnel, bureaux ou habitation
État : Local prêt à l'exploitation, aucun travaux à prévoir
Un bien aux multiples atouts :
Idéal pour installer immédiatement une activité
Parfait pour un investisseur recherchant un beau rendement
Produit rare sur le marché, tant par son emplacement que par sa flexibilité
Conditions financières :
Prix de vente : 193 500 Euros HT FAI
dont 13 500 Euros HT d'honoraires d'agence
Un bien aussi visible que polyvalent, en plein centre-ville, ça ne reste jamais longtemps sur le marché.
À visiter sans tarder.
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