Vente Commerce 38160 Saint-Marcellin

Un actif immobilier stratégique au coeur du flux marchand
Nous vous proposons à la location (ou à la vente) un ensemble immobilier de prestige développant une surface totale de 1 500 m² couverts, situé sur l'axe le plus dynamique et convoité de l'hyper-centre.
Bénéficiant d'une visibilité maximale et d'un flux piétonnier constant, ce bâtiment représente une opportunité rare pour les enseignes en quête d'une adresse phare ("Flagship store").
Caractéristiques Principales :
- Surface couverte : 1 500 m² modulables selon vos besoins.
- Stationnement : 1000 m² de parking privé en plein centre-ville (atout logistique ou VIP rare).
- Configuration : Grands plateaux ouverts offrant une grande flexibilité d'aménagement.
- Linéaire de vitrine : Façade imposante garantissant une exposition publicitaire de premier ordre.
Destinations Possibles :
Grâce à ses volumes généreux et sa localisation stratégique, ce bâtiment est idéal pour :
- Retail & Concept Stores : Mode, ameublement, décoration ou flagship technologique.
- Galerie Marchande : Possibilité de diviser l'espace en plusieurs cellules commerciales.
- Restauration & Gastronomie : Espace compatible avec l'extraction et l'accueil de grands flux (food court, restaurant panoramique).
- Loisirs & Services : Salle de sport premium, centre de bien-être ou bureaux de prestige avec accueil client.
Les points forts :
- Emplacement Premium : Au carrefour des flux de consommation et à proximité immédiate des transports.
- Polyvalence Totale : Structure adaptée à une mixité d'activités (ERP de catégorie conforme).
- Accessibilité : Le parking privé de 1000 m² facilite les livraisons ou le stationnement de la direction/clientèle privilégiée.