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Vente Commerce 733 m²71570 Chaintré

730 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 9 009 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Vente investisseur.
Advenis Conseil Lyon vous propose à la vente, des murs de 733 m² actuellement loués, au sein de la ZAC des Bouchardes à Chaintré (71570).
Type de contrat : Bail commercial 3/6/9 ans.
Date de prise d'effet du bail du locataire en place : 15 mars 2022
Date de fin du bail commercial : 14 mars 2031
Loyer annuel : 55 200 Euros HT HC / an
Prix de vente net vendeur : 730 000Euros.
Une excellente opportunité d'investissement avec un locataire stable et un revenu locatif assuré.
Contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
- Vente investisseur
- Local mixte de 733 m²
- Parkings en extérieur sur une surface de 2 030 m2
- Actuellement loué
- Loyer annuel : 55 200 € HT HC / an
- Charges refacturées au locataire : environ 3 200 € HT / an
- Date de démarrage du bail commercial : 15 mars 2022
- Date de fin du bail commercial : 14 mars 2031
- Prix de vente net vendeur : 730 000 €

Disponibilité : 27/01/2026

Référence : BL-AT56585

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Destination	Surface locative m²	Surface parking	Loyer annuel HT HC	Charges refacturables
Local mixte activité / showroom	733 m²	2 030 m²	55 200€	3 200€/ an HT

Emplacement

Chaintré 71570

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

4.7(16 Avis)

51 Ter Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Vente Commerce 733 m²71570 Chaintré

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Emplacement

Énergie

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Saône-et-Loire - Vente Locaux commerciaux

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