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Vente Commerce 57 m²22190 Plérin

115 560 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 515 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

INVESTISSEMENT LOCATIF : Situé sur la commune de PLERIN au coeur de SAINT LAURENT DE LA MER, bénéficiant d'un emplacement idéal, ORPI Pro vous propose à la VENTE :
Un local commercial très spacieux AVEC LOCATAIRES EN PLACES, d'une surface totale d'environ 57m2 en demi-niveau, composé de :
- Une surface commerciale de 57m2
- WC
- Réserve
Avantages :
- Locataires en place (BARBER) depuis le 19/01/2026
- Belle visibilité
- Proche tous commerces
- Refait à neuf : sol et murs en janvier 2022 + travaux en cours par les nouveaux locataires
- Dispose de plusieurs points d'eau au sein de la surface commerciale
- Chauffage électrique
- Activité de coiffure depuis des années au sein de ce local
Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 9000Euros HT HC soit 750Euros/mois.
Prix de vente : 107 000 euros net vendeur
Honoraires vente = 8 560Euros HT à la charge de l'acquéreur (8% du prix net vendeur)
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Référence : 22_0288

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Murs occupés
État du bien : Rénové
Vitrine

Parking

- Convecteurs électriques
- parking gratuit dans la rue
- Rez-de-chaussée
- Vitrine

Emplacement

Plérin 22190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

15 Rue De Rohan

22000 Saint-Brieuc

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