Vente Local d'activités 281 m² à 1 400 m²26100 Romans-sur-Isère

À partir de
425 415 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Vente Commerce 350 m² à 1 400 m²

À partir de
612 252 €

Valoris Real Estate vous propose à la vente des locaux commerciaux à Romans-Sur-Isère au coeur d'enseignes nationales.
Cet ensemble offre une très belle visibilité et accessible depuis l'axe principale.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 26_000010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking
- Livré brut de béton
- Fluides en attente
- Livraison clés en mains selon cahier des charges du client
- Site clôturé
- 84 places de stationnement dont 3 en PMR
- Aire de stationnement pour les vélos
- Alimentaire interdit

Vente Commerce 281 m² à 1 192 m²

À partir de
425 415 €

Valoris Real Estate vous propose à la vente des locaux d'ativité à Romans-Sur-Isère au coeur d'enseignes nationales.
Cet ensemble offre une très belle visibilité et accessible depuis l'axe principale.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 26_000012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2
A1RDC - R+1Local d'activité748 m²524 900 €701.74 € / m²
A2RDC - R+1Local d'activité738 m²519 900 €704.47 € / m²
B1RDC - R+1Local d'activité307 m²399 900 €1 302.60 € / m²
B2RDC - R+1Local d'activité281 m²359 900 €1 280.78 € / m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Livré brut de béton
- Fluides en attente
- Livraison clés en mains selon cahier des charges du client
- Site clôturé
- 84 places de stationnement dont 3 en PMR
- Aire de stationnement pour les vélos
- Structure :
- Charpente métallique, hauteur libre 6,5 m minimum sous poutre (variable selon cellule), mezzanine livrée brut, sans escalier ni garde-corps
- Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan avec isolant conforme à la Règlementation Thermique selon plans.
- Couverture sur bac acier avec isolant conforme à la Règlementation Thermique,
- Gros-oeuvre :
- Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition jointoyée
- Dallage : 2 tonnes / m²
- Menuiseries aluminium :
- Châssis filants en profilés d'aluminium plaqués et de vitrage isolant conforme à la Règlementation Thermique
- Ouvrants oscillos battants
- Métallerie :
- Portes sectionnelles de plain-pied manuelles 3 x 3,5 mh selon plans architecte
- 2 quilles de protections à l'extérieur au droit de chaque portes sectionnelles.
- Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque lot :
- Installation d'un comptage basse tension de type C5 triphasé Enedis ; P ≤ 36 KVA
- Installation d'un TGBT avec réserve de 20%, installation d'une prise de courant 2P+T 16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence.
- Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la porte d'entrée.
- Eau :
- Pénétration des réseaux jusqu'à l'intérieur des cellules (y compris sous comptage), laissés en attente contre la longrine.

Emplacement

Romans-sur-Isère 26100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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