Vente Commerce 733 m²71570 Chaintre

730 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 9 009 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Vente investisseur.
Advenis Conseil Lyon vous propose à la vente, des murs de 733 m² actuellement loués, au sein de la ZAC des Bouchardes à Chaintré (71570).
Type de contrat : Bail commercial 3/6/9 ans.
Date de prise d'effet du bail du locataire en place : 15 mars 2022
Date de fin du bail commercial : 14 mars 2031
Loyer annuel : 55 200 Euros HT HC / an
Prix de vente net vendeur : 730 000Euros.
Une excellente opportunité d'investissement avec un locataire stable et un revenu locatif assuré.
Contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-AT56585
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DestinationSurface locative m²Surface parkingLoyer annuel HT HCCharges refacturables
Local mixte activité / showroom733 m²2 030 m²55 200€3 200€/ an HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés

Services

  • Parking
- Vente investisseur
- Local mixte de 733 m²
- Parkings en extérieur sur une surface de 2 030 m2
- Actuellement loué
- Loyer annuel : 55 200 € HT HC / an
- Charges refacturées au locataire : environ 3 200 € HT / an
- Date de démarrage du bail commercial : 15 mars 2022
- Date de fin du bail commercial : 14 mars 2031
- Prix de vente net vendeur : 730 000 €

Emplacement

Chaintre 71570
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Fabienne TRIOMPHE

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lyon, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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