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    Vente commerces La Roche-sur-Yon - 3 annonces

    Vente Commerce 512 m²

    Vente Commerce 512 m²

    85000 La Roche-sur-Yon
    Vente- Giboire Entreprise - Local Commercial 512.5m² - La Roche Sur Yon
    A proximité de toutes les commodités.
    Livré brut de béton.
    1 025 000 €

    Vente Commerce 512 m²

    85000 La Roche-sur-Yon
    EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - CARRÉ NAPOLÉON
    LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial de 512,50 m², situé en plein coeur de La Roche-sur-Yon, au sein du programme Carré Napoléon.
    Visibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique
    Surface divisible à partir de 193 m² et 316 m², selon les besoins
    Accès direct au jardin de la copropriété, cadre de travail agréable
    Clientèle étudiante et active à proximité grâce aux résidences et établissements d'enseignement supérieur
    Flux piéton attractif et forte densité commerciale
    Idéal pour enseignes nationales, commerces indépendants et professionnels souhaitant s'implanter dans un quartier à fort potentiel.
    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
    LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
    1 025 000 €

    Vente Commerce 586 m²

    85000 La Roche-sur-Yon
    À VENDRE - CELLULE COMMERCIALE NEUVE - LA ROCHE-SUR-YON
    Au coeur de La Roche-sur-Yon, 1er pôle commercial de Vendée, Loire Océan Expansion vous propose un ensemble de cellules neuves de 586 m² environ, située sur un axe stratégique en centre-ville.
    Un emplacement clé : Place Napoléon, secteur dynamique en pleine mutation, 52 200 visiteurs/jour et 365 100 visiteurs/semaine (source MyTraffic 2024).
    Un pôle attractif : 238 commerces, 91 CHR et 137 services en centre-ville.
    Accessibilité optimale : 6 000 places de stationnement, transports en commun, mobilités douces.
    Un marché en pleine croissance : Une agglomération de 100 000 habitants, projection à 240 000 habitants d'ici 2040.
    Un local adapté à votre activité : livré brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente.
    IMPORTANT Restauration et services non autorisés
    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
    Une opportunité rare sur un marché porteur. Contactez-nous pour plus d'informations.
    LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
    1 347 000 €

    Vente Commerce La Roche-sur-Yon

    Marché de la vente de commerces à La Roche-sur-Yon en 2025 : Analyse et statistiques

    Marché de la vente de commerces à La Roche-sur-Yon en 2025

    Tendances du marché commercial à La Roche-sur-Yon

    En 2025, le marché de la vente de commerces à La Roche-sur-Yon affiche une croissance stable avec une hausse de 3,5% des transactions par rapport à 2024.

    Prix moyen des commerces à La Roche-sur-Yon

    Le prix moyen au mètre carré atteint 1 700 €/m², soit une augmentation de 4% par rapport à l’année précédente, notamment dans le centre-ville et les zones commerciales clés.

    Profil des commerces vendus à La Roche-sur-Yon

    Les commerces alimentaires représentent 48% des ventes, suivis des commerces de services (30%) et des boutiques spécialisées (22%).

    Délai moyen de vente des commerces

    Le délai moyen pour vendre un commerce s’établit à 52 jours, indiquant un marché dynamique et attractif pour les investisseurs locaux et régionaux.

    Perspectives 2026 pour la vente de commerces à La Roche-sur-Yon

    Les prévisions annoncent une croissance de 4,5% du volume de ventes, avec un intérêt accru pour les petites surfaces et les emplacements stratégiques proches des transports.

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