Vente commerces Brive-la-Gaillarde - 7 annonces

Hotel restaurant 3 Etoiles, situé en Centre Ville d'une métropole Corrézienne de 46000 habitants
Aux Confins du Limousin, du Périgord et du Quercy
36 chambres réparties sur 3 étages, avec ascenseur
Grande salle de brasserie, restaurant et bar (270 couverts + 40 en terrasse ombragée)
Grand parking (voitures et autocars) avec vidéo surveillance
Affaire à fort potentiel pour cet établissement qui a réalisé par le passé un chiffre d'affaires supérieur à 1.000 K€.

A vendre en Corrèze, Fonds de commerce d'une boutique non franchisée de prêt à porter H/F moyenne gamme, accessoires (sacs à mains, ceintures, gants, bijoux ?), chaussures :

Située dans le centre-bourg d'Objat.
Ouverte du mardi au dimanche matin. 2 salariés. Surface de 255 m² (dont 40 m² de réserve), espace de 5 cabines dont une PMR. A l'étage, espace déjeuner, bureau, vestiaires, réserves.
Loyer mensuel 1 500 euros HT.
-Chiffre d'affaires : 338 737 euros.
-Stock 82 000 euros
- Prix de vente : 175 000 euros HAI ( dont 6,1% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 165 000 euros hors honoraires).**-

Les deux commerces sont accessibles aux PMR et conformes aux normes de sécurité. 
Les principales marques commercialisées : Only ? Vero Moda ? Jack et Jones ? Teddy Smith (Homme) ? Molly Bracken (femme) ? Ichi (femme) - Bijoux : Zag bijoux ? Pieces (accessoires principalement)

- Clientèle de particuliers, locale, régionale et touristes.
Affaires saines, à vendre ensemble ou séparément. 
Accompagnement du repreneur envisagé sur une période à définir pour les relations fournisseurs et le choix des collections.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393 920 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

(6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

SPECIAL RENOVATION

Immeuble composé en rdc d'un local commercial, au premier un appartement type 3 avec terrasse, le tout à rénover entièrement

Situé proche de la place de la guierle

Opportunité RARE en secteur rural – Investisseurs avisés, à vous de jouer ! rendement 8.49%

À deux pas de Brive (19), un bijou d'investissement vous attend : murs commerciaux d'un supermarché de 1020 m² avec station essence, et un bail sécurisé jusqu'en décembre 2030.

Loyer confortable : 77 360 € HT/an (+ foncier de 4 336 € à charge preneur).

Pourquoi c'est un deal en or ?
Aucune concurrence directe – un marché captif et fidèle !
Potentiel d'extension pour booster encore la rentabilité.
Reprise clé en main : dossier solide, accompagnement bancaire, et transmission fluide.
Investissement stratégique : cession motivée par un recentrage d'actifs, pas par un problème d'exploitation.

Accès au dossier complet après signature d'une fiche de confidentialité et entretien.
Apport demandé à la visite – investisseurs sérieux only.

Envie d'en savoir plus ? Contactez moi et voyons si ce projet peut être votre prochaine belle opération !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.894407

Local commercial sur deux niveaux de 225 m², entièrement climatisé

vitrine, grande visibilité sur axe très passant

avec grande surface de vente, bureaux, sanitaire parkings privatif

disponible décembre 2025

A vendre, sur l'axe Ussac-Brive, au pied du bourg d'Ussac, le long de la route de Brive, un local commercial ou professionnel de 197 m² pour installer votre entreprise ou pour investir :

- Forte visibilité sur l'axe Ussac - Brive
- Accès simple
- Proche accès A20 et A89
- A 150 m de la zone commerciale du bourg d'Ussac
- Stationnements dédiés et privés
- Livraison local brut isolé, fluide en attente avec possibilité de livraison clef en main
- Sur-mesure possible
- Plateau entier de 625 m² divisible

Votre activité impose des particularités, nous nous adaptons à vos contraintes !

Prix HT / m² : 1555 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

A vendre, sur l'axe Ussac-Brive, au pied du bourg d'Ussac, le long de la route de Brive, un local commercial ou professionnel de 625 m² pour installer votre entreprise ou pour investir :

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- Proche accès A20 et A89
- A 150 m de la zone commerciale du bourg d'Ussac
- Stationnements dédiés et privés
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- Plateau entier de 625 m² divisible

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Prix HT / m² : 1555 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.