Location Commerce 600 m²82300 Caussade

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 600 m²
Situé sur la commune de Caussade, le local bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Il est implanté en coeur de Retail Park à proximité d'enseignes de renom.
L'accessibilité est parfaite. L'actif bénéficie d'un parking en foisonnement permettant à la clientèle de se garer facilement
La visibilité est elle aussi optimale depuis l'axe routier fortement fréquenté.
Une vitrine équipe le local en façade.
Belles prestations et aménagement récent.
Accès poids lourds.
Le loyer mensuel est de 4250 Euros HT charges comprises
Taxe foncière charge preneur de 7500 Euros HT / an
Honoraires de l'agence charge preneur : 15% du loyer annuel HT HC.
Le local est également proposé au prix de 577500 Euros Hors droit et hors frais d'agence.
Les honoraires de l'agence concernant la vente de l'actif sont de 6 % du prix de vente.
Diagnostic en cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Accès plain-pied
- Axe passant
- Etablissement recevant du public
- Immeuble indépendant
- Parking Extérieur
- Parking Public
- Rez-de-chaussée
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Visibilité
- Vitrine anti effraction
- Volets électriques