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Location Commerce 315 m²17440 Aytre

4 500 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 3 347 €/an
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

Aux portes de La Rochelle, un grand local commercial de 314 m² dont 80 m² de stockage et 15 ml de vitrine bénéficiant d'une belle visibilité, très facilement accessible, 11 places de parking client privatif. A louer pour le 1er mai 2026. Prestations de grande qualité. Loyer mensuel 4500 Euros HT + TF. Bail neuf à signature.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 17_0220
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 15 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Kitchenette
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Site clos
- Vitrine

Emplacement

Aytre 17440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Didier DUMONTIER

22 Rue du Minage
17000 LA ROCHELLE
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Charente-Maritime - Location Locaux commerciaux

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