Location Commerce 83 m²82000 Montauban

Vous recherchez un local commercial au coeur du centre-ville de Montauban?
ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !
Nous vous proposons un local commercial d'une superficie totale d'environ 83mm² situé dans un emplacement stratégique.
Surface principale : 52m² au rez-de-chaussée, avec sanitaires inclus + réserve : 31m² en sous-sol, pratique pour le stockage.
Ce local d'angle bénéficie d'une grande visibilité grâce à ses vitrines sur deux côtés, parfait pour attirer votre clientèle.
À seulement 350 mètres à pied d'un parking souterrain public, ce local est idéal pour une activité nécessitant visibilité et fonctionnalité.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Disponibilité : immédiate
Loyer annuel : 22 800€ net
Charges : eau, électricité, le foncier
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 6 840€ hors taxes
Réf.352
Honoraires de 6 840 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.