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Location Commerce 555 m²71000 Macon

4 500 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

local commercial - Centre ville Mâcon - Mandat 9462

A LOUER - Local commercial en centre ville de 555 m2.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité sur l'axe traversant Nord Sud de Mâcon incluant des places de parking privatives devant la vitrine.
Caractéristiques techniques :
Superficie totale de 555 m2
Surface commerciale 455 m2
1 réserve de 60 m2
2 bureaux d'environ 36 m2
sanitaires de 4 m2
Climatisation réversible
Alimentation électrique triphasée
Hauteur partie commerciale 4.5 m
Avancée couverte de 150 m2 comportant places parking privatives
Parking du centre au dessus du local ( 30 minutes gratuites )
Environnement dynamique :
Restaurants, Epicerie, salon de coiffure, ..
Salle des ventes, CCI, notaire
Esplanade LAMARTINE et son parking
Quai de Saône
Conditions financières :
Loyer annuel : 54 000 € HT/HC/an
Bail commercial ou bail dérogatoire
Honoraires d'agence charge preneur : 30 % loyer annuel
Taxe foncière refacturée au locataire
Contactez moi dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel de ce local !
Romuald DEBOURG - 0787373030 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Référence : LP47929-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Macon 71000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Romuald DEBOURG

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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