4 000 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 12 000 € HT
Charges locatives : 2 799 € HT/an

Local commercial Châtellerault 600m²

Local commercial d'environ 600 m², composé d'une grande surface de vente de 590 m², de locaux sociaux équipés de 2 WC.
Le bien dispose d'une façade de 22 mètres offrant une excellente visibilité, vitrine et rideaux métalliques.
Il est situé entre les enseignes ACTION et JOUé CLUB! proche du Leclerc.
Grand parking commun.
Direct propriétaire, pas de frais d'agence.
Provision sur charges 233,23 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 12/03/2026
Référence : COM86600-TEYCHENE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux600 m²80 € HT-HC/m²/an12/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2007
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

18 Rue Pierre PleignardChâtellerault 86100

Transports

Châtellerault

2 km (soit 20 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
3 Superettes / Supermarchés

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

129 Route D'Albi
31200 Toulouse
Le Groupe Financière Teychené, n°1 français des "Foncières Privées non cotées en Bourse", pratique l’investissement immobilier avec constitution et conservation du patrimoine acquis. Le groupe a constitué au fil des ans un patrimoine diversifié à prédominance commerciale, de plus de 650 000 m² SHON et plus de 1500 locataires. Le patrimoine du groupe se situe principalement en France, mais aussi en Belgique et aux États-Unis. Le Groupe Financière Teychené gère lui-même son patrimoine immobilier en regroupant en interne ses équipes commerciales, comptables, de gestion, juridiques et techniques. Cette autonomie de gestion lui confère une réactivité et une efficacité pour assurer l’interface avec ses locataires, les cabinets immobiliers spécialisés et directement avec les développeurs et prospects, pour leur proposer des solutions locatives personnalisées.
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Groupe Financière Teychené

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