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Location Commerce 173 m²RUE ARISTIDE BRIAND, 13800 Istres

3 606 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 500 €/an

Local commercial de 173m² avec terrasse pour restauration

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial avec terrasse et extraction de 173m².
Local commercial pour restauration composé en RDC, d'une salle de restaurant avec comptoir, d'une cuisine, de sanitaires et d'un coin technique avec cumulus. A l'étage : un espace bureau, deux wc employés, une douche, deux vestiaires. Accès piéton direct depuis le parking public au coeur de l'ensemble commercial.640 emplacements de stationnement en sous-sol. Grande visibilité commerciale et grande vitrine d'angle.
Un pas de porte vous sera demandé selon négociation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1271869-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC+1Locaux Commerciaux173Immédiate
Total173 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 173 m²
  • Angle de rue
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction
Grande visibilité commerciale
4 770 m² de commerces
640 emplacements de stationnement en sous-sol
- Accès indépendant
- Hotte et extraction
- RDC : salle de restaurant, cuisine, sanitaires, coin technique avec cumulus.
- Etage : un bureau, deux wc employés, une douche, deux vestiaires.
- Terrasse
- Parking en sous sol
- carrelage au sol
- comptoir déjà créé
- éclairage led
- gaines climatisation en place mais moteur à ajouter
Activités autorisées : restauration

Emplacement

RUE ARISTIDE BRIANDIstres 13800
Autoroute A55 et A 54 à proximité
Route N569, N568, D5, D10
SNCF Istres (France)
SNCF Aix en Provence TGV à 45 mins
Aéroport Marseille Provence à 45 mins
Bus lignes 1/ 1BIS/ 6/ 8/ 9/ 9BIS/ 13/ 435/ 500/ 551/ 555/ 601/ 703/ 751

Transports en commun

Guynemer

46 m (soit 1 min à pied)

Bus1141544364395535576601701706930

Istres

288 m (soit 4 min à pied)

4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(229 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
MEMBRE DU RÉSEAU ARTHUR LOYD,NOUS APPORTONS DES SOLUTIONS À TOUS LES PROJETS D’IMMOBILIER D’ENTREPRISE.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière

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