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Location Commerce 214 m²26 rue MARC VERDIER 10150 PONT SAINTE MARIE, 10150 Pont Sainte Marie

2 140 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 6 420 € HT
Charges locatives : 1 642 € HT/an

Local commercial de 214 m² idéalement situé bénéficiant d'u

Exclusif! Local commercial de 214m² situé sur l'une des zones majeure de Centre Outlet en France de surcroit en pleine mutation.
L'emplacement bénéficie:
- D'une forte visibilité,
- D'un trafic voiture quotidien élevé,
- D'un accès rapide à la rocade de Troyes qui dessert Auxerre, l'A26 (Reims / Châlons-en-Champagne) et l'A5 (Dijon / Lyon),
- D'un accès direct au centre-ville de Troyes,
- De la présence d'un restaurant comme voisin,
- D'un parking spacieux.
Le local:
- 2 doubles portes d'entrée,
- Vitrines sur toute la façade,
- Climatisation,
- Luminaires et chemins de câbles,
- Mur réserve / accès livraison (arrière),
- Parquet en excellent état,
- Commodités.
Ce local vous permettra de réaliser une économie substantielle lors de votre installation, il n'attend que votre concept et vos produits.
Merci de contacter Didier Falla au 06 80 25 82 46.
Dépôt de garantie 6 420 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Didier FALLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence : COM10214-TEYCHENE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

26 rue MARC VERDIER 10150 PONT SAINTE MARIEPont Sainte Marie 10150

Transports en commun

Troyes

4725 m (soit 63 min à pied)

INCONNU12456
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FINANCIERE TEYCHENE

129 ROUTE D ALBI
31200 TOULOUSE
Le Groupe FINANCIERE TEYCHENE, n°1 français des "Foncières Privées non cotées en Bourse", a constitué au fil des ans un patrimoine diversifié à prédominante commerciale dans le but de le conserver et de le valoriser.
Le Groupe gère lui-même son parc immobilier d’environ 650 000 m² , plus de 1500 locataires, constitué de locaux commerciaux, locaux d'activité, bureaux, habitations et résidences étudiants, dans un but de réactivité et d'optimisation.
Le patrimoine du Groupe se situe principalement en France. Foncière privée créée depuis 1987, le Groupe FINANCIERE TEYCHENE bénéficie d’une solide expérience dans l’immobilier.
Son expérience, son autonomie, la gamme complète de ses compétences lui confèrent une réactivité et une efficacité qui génèrent une solide assise financière et une croissance pérenne. Sa stratégie est basée sur la confiance de tous ses partenaires. Le groupe compte à ce jour 250 actifs et 30 sociétés.
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