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    Location de locaux commerciaux Les Pennes-Mirabeau - 14 annonces

    Location Commerce 578 m²

    Location Commerce 578 m²

    13170 Les Pennes Mirabeau

    EMPLACEMENT N°1 - PLAN DE CAMPAGNE
    La zone commerciale plus vaste d'Europe : elle s'étend sur une surface de 25 hectares. Elle est par ailleurs la 4ème zone la plus visitée de France avec 60 000 visiteurs par jour et environ 49 millions par an.
    Plus de 400 commerces y sont implantés : le centre commercial Avant Cap (115 enseignes nationales et internationales). De grandes enseignes telles que Truffaut, Boulanger, Castorama, Leroy Merlin, Hyper Intermarché, mais aussi avec ses lieux de restauration et le cinéma Pathé.
    Bâtiment solo, bon état général avec un grand linéaire de vitrine.
    Superficie : 578 m² dont 118 m² en mezzanine (le local est issue d'une division du local actuel)
    Parking indépendant, partager avec le commerce mitoyen, d'une quinzaine de places + en foisonnement sur le zone.
    N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignement et organiser une visite.

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
    14 167 €/mois

    Location Commerce 420 m²

    13170 Les Pennes Mirabeau

    ImminoPro, Conseil en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local commercial d'environ 420 m² avec parking et accès livraison, situé sur la zone très dynamique de Plan de Campagne (13480).



    Disposé comme suit :



    - surface commerciale : environ 280 m²
    - Stock : environ 140 m²
    - Parking utilisateur
    - Accès livraison
    - Proximité grands axes routiers
    - Proximité grandes enseignes
    - Visibilité commerciale
    - Ni pas de porte ni droit d'entrée



    ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var



    Dépôt de garantie 21 144 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    IMMINO PRO
    7 083 €/mois

    Location Commerce 1 036 m²

    13170 Les Pennes Mirabeau

    Local Commercial à Louer – 1 036 m² -divisible- Plan-de-Campagne, Les Pennes-Mirabeau
    Situé au coeur de la dynamique zone commerciale de Plan-de-Campagne,
    ce local de 1 036 m² (SHON), dont 117 m² de mezzanine, bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle
    Points clés :
    Excellente visibilité avec un flux de 51 millions de visiteurs annuels.
    Zone ouverte le dimanche, idéale pour des activités commerciales en continu.
    Environnement commercial attractif avec plus de 260 commerces, dont 60% d'enseignes nationales.
    Accès facile grâce à l'autoroute A7 (sortie n°31) et A51 (sortie n°1), à seulement 5 minutes en voiture.
    places de parking réservées pour votre activité.
    Détails du bien :
    Surface totale : 1 036 m² (dont 117 m² de mezzanine)
    Etat général : Très bon, prêt à l'emploi
    Accessibilité : Directement accessible depuis la D6, entre deux ronds-points stratégiques.
    Conditions locatives :
    droit d'entrée 200 000 €.
    Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur à fort potentiel.
    Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir des précisions sur les conditions de location.
    Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
    RESEAU BROKERS®
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 39 750 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 542 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 512.576.505
    RCP AACI/15412/19032

    RÉSEAU BROKERS
    27 627 €/mois

    Location Commerce 250 m²

    13170 Les Pennes Mirabeau

    WIT Immobilier Marseille vous propose à la location

    Ce restaurant en plein coeur de la zone dynamique et recherchées de Plan de Campagne.

    Une surface de 250m² (possibilité d'avoir 500m² ainsi qu'une terrasse).

    LOYER : 7.500Euros HT HC /mois

    DROIT D'ENTREE : 80 000Euros

    HONORAIRE A LA CHARGE DU PRENEUR : 20% du droit d'entrée.

    Contacter nous pour plus de renseignements et visites !


    - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels

    WIT - BOUCHES DU RHONE
    7 500 €/mois

    Location Commerce 920 m²

    13170 Les Pennes-Mirabeau
    Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur de la zone commerciale de Plan de Campagne, sur un emplacement premium, un local commercial d'une superficie totale de 920 m².

    + Parking à disposition
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    12 885 €/mois

    Location Commerce 563 m²

    13170 Les Pennes Mirabeau

    LOCOPRO vous proposons un emplacement exceptionnel au coeur de Plan de Campagne, la plus grande zone commerciale d'Europe. Avec plus de 60 000 visiteurs par jour, soit près de 49 millions de visiteurs par an, cette zone est la 4ᵉ plus fréquentée de France, offrant un environnement commercial particulièrement dynamique.
    L'attractivité du secteur est portée par la présence de plus de 400 enseignes reconnues telles que Avant Cap (115 boutiques), Truffaut, Boulanger, Castorama, Leroy Merlin, Hyper Intermarché, Alinéa, Basic Fit, ainsi qu'une offre variée de restaurants et un cinéma Pathé.
    Le local disponible dispose d'une surface de 563 m² avec une grande façade assurant une visibilité optimale. Les locaux, neufs, seront livrés en septembre 2026. Un parking en silo facilite le stationnement pour vos clients et collaborateurs. Ce local est destiné à l'activité restauration.
    D'autres surfaces peuvent également être proposées selon vos besoins.
    N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
    16 421 €/mois

    Location Commerce 500 m² à 1 036 m²

    13170 Les Pennes-Mirabeau
    Le cabinet IPM vous propose à la location un local commercial de 1 036 m² divisible à partir de 500 m² situé au cœur de la zone dynamique de Plan-de-Campagne, aux Pennes-Mirabeau.

    Caractéristiques du local :
    -Superficie : 1 036 m² SHON, dont 117 m² en mezzanine divisible à partir de 500 m².
    -Stationnement : environ 20 places de parking
    -Très bon état général

    Atouts majeurs :
    - 51 millions de visiteurs par an
    - En plein cœur de la zone commerciale
    - Une zone active 7 jours sur 7

    Ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec 260 commerces, dont 60 % d'enseignes nationales. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans l'une des zones les plus fréquentées de la région.

    Droit d'entrée pour la superficie de 1.036 m² : 200.000 euros
    Droit d'entrée pour la superficie de 500 m² : 100.000 euros
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    10 666 €/mois

    Location Commerce 500 m²

    13170 Les Pennes Mirabeau

    SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :



    BEL EMPLACEMENT :



    Un Local Commercial de 500m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille.



    Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55.



    ÉQUIPEMENTS: Visibilité exceptionnelle, places de parking, belles enseignes sur le site.



    CONDITIONS FINANCIÈRES:



    Droit d'entrée : 100000€ HT
    A la location: 265euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.



    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

    SCAMAC-IMMO MARSEILLE
    11 042 €/mois

    Location Commerce 106 m² à 850 m²

    13170 Les Pennes-Mirabeau
    Local 850 m² Cabries

    Le Crédit Agricole CAAP TRANSAC vous propose à la location un programme neuf, en BEFA, une surface commerciale de 1 700 m² divisible à partir de 106 m².

    Cellules disponibles :

    - 106 m² + 20 m² de terrasse (restauration, snack)
    - 331 m² + 60 m² de terrasse (restauration)
    - 359 m² + 40 m² de terrasse (restauration)
    - 531 m² (commerce, 500 m² de CDAC)
    - 351 m² + 47 m² de terrasse

    Les activités commerciales et de restauration sont idéales pour ce type de développement.

    Accès autoroutiers A7, A55, A51 (Aix / Marseille), A8 (Lyon / Nice)
    Aéroport Marseille Provence à 17 minutes
    Gare TGV d'Aix-en-Provence à 15 minutes
    Gare SNCF Marseille Saint Charles à 20 minutes

    Bail commercial 3-6-9
    Caution : 3 mois de loyer
    Révision annuelle selon ILC
    Honoraires preneur : 15% HT HC hors franchise du loyer annuelle

    Dossier complet avec loyers sur demande.
    CAAP TRANSAC
    1 590 €/mois

    Location Commerce 1 036 m²

    13170 Les Pennes Mirabeau

    SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :



    BEL EMPLACEMENT :



    Un Local Commercial de 1036m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille.



    Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55.



    ÉQUIPEMENTS: Visibilité exceptionnelle, places de parking, belles enseignes sur le site.



    CONDITIONS FINANCIÈRES:



    Droit d'entrée : 200000€ HT
    A la location: 256euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.



    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

    SCAMAC-IMMO MARSEILLE
    25 382 €/mois

    Location Commerce 480 m²

    13170 Les Pennes Mirabeau

    SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :



    RARE EMPLACEMENT PREMIUM



    Un Local Commercial de 480 m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille.



    Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55.



    ÉQUIPEMENTS: Belle visibilité, places de parking, enseignes sur le site.



    CONDITIONS FINANCIÈRES:



    A la location: 250euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.



    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

    SCAMAC-IMMO MARSEILLE
    10 000 €/mois

    Location Commerce 331 m²

    13170 Les Pennes Mirabeau

    SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :



    NOUVEAU PROJET LIVRAISON 2026 :



    RESTAURATION AUTORISEE + TERRASSE



    Un Local Commercial de 351 m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille.



    Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55.



    ÉQUIPEMENTS: Belle visibilité , places de parking, belles enseignes sur le site.



    CONDITIONS FINANCIÈRES:



    A la location: 350euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.



    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

    SCAMAC-IMMO MARSEILLE
    9 655 €/mois

    Location Commerce 300 m²

    13170 Les Pennes Mirabeau

    SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :



    Un local commercial de 300 m² à la location, Très belle prestation.



    Idéalement placé, ce local est situé à l'entrée de zone et proche des commerces (LIDL, Intermarché, ...), à proximité des axes autoroutiers.



    ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Excellente visibilité, De nombreuses places de parking, Accès poids lourd.



    Hauteur sous plafond : 6,5 m sous poutre.



    Accès livraison: 2 portes de plain-pied



    CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 267 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.



    Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

    SCAMAC-IMMO MARSEILLE
    6 667 €/mois

    Location Commerce 1 061 m²

    13170 Les Pennes Mirabeau

    SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :



    NOUVEAU PROJET LIVRAISON 2026 :



    ACTIVITE DE COMMERCE AUTORISEE



    Un Local Commercial de 1061 m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille.



    Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55.



    ÉQUIPEMENTS: Belle visibilité , places de parking, belles enseignes sur le site.



    CONDITIONS FINANCIÈRES:



    A la location: 110euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.



    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

    SCAMAC-IMMO MARSEILLE
    17 060 €/mois

    Bouches-du-Rhône - Location Locaux commerciaux

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