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Location Commerce 578 m²13170 Les Pennes Mirabeau

14 167 € HT-HC/mois
294 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 434 € HT/an
Taxe foncière : 6 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCATION LOCAL COMMMERCIAL DE 578 m² PLAN DE CAMPAGNE

EMPLACEMENT N°1 - PLAN DE CAMPAGNE
La zone commerciale plus vaste d'Europe : elle s'étend sur une surface de 25 hectares. Elle est par ailleurs la 4ème zone la plus visitée de France avec 60 000 visiteurs par jour et environ 49 millions par an.
Plus de 400 commerces y sont implantés : le centre commercial Avant Cap (115 enseignes nationales et internationales). De grandes enseignes telles que Truffaut, Boulanger, Castorama, Leroy Merlin, Hyper Intermarché, mais aussi avec ses lieux de restauration et le cinéma Pathé.
Bâtiment solo, bon état général avec un grand linéaire de vitrine.
Superficie : 578 m² dont 118 m² en mezzanine (le local est issue d'une division du local actuel)
Parking indépendant, partager avec le commerce mitoyen, d'une quinzaine de places + en foisonnement sur le zone.
N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignement et organiser une visite.
Référence : 13_11721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCCommerce460
MEzzANINE118

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 460 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Autoroute :
- Bus :
- Chauffage / Climatisation gainable
- Parkings extérieurs :

Emplacement

Les Pennes Mirabeau 13170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.8
(25 avis)

Laurent VANDAMME

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
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Nos domaines d’expertise
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Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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