Location Commerce 540 m²37400 Amboise

2 500 € HT-HC/mois
56 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local commercial d'environ 540 m² sur axe passager d'Amboise

Advenis Conseil Tours vous propose ce local commercial d'environ 540 m², disponible immédiatement à la location. Le site dispose d'un grand parking mutualisé, sur un axe passager à l'entrée d'Amboise. Il bénéficie ainsi d'une belle visibilité, à mi-chemin entre Blois et Tours, et à 20 minutes des autoroutes A10 ou A85.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-V45050L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
540m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 15.65 m
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
Partie showroom d'environ 120 m²
Vitrine 15,65 mètres linéaires
Rideaux métalliques intérieurs sécurisés
Chauffage électrique et/ou gaz
Espace de stockage/réserve : 308 m² + 80 m² environ
Hauteur 4m sous faux plafond
Porte sectionnelle motorisée H 4m x L 4m85
Accès au local via un garage d'environ 32 m² à aménager
Sanitaires/point d'eau, éclairage LED
Grand parking mutualisé
Visibilité sur axe passager

Emplacement

Amboise 37400
Accès principal : D751
A10 à 15 km
A85 à 17 km
A 25 minutes de TOURS
A 35 minutes de BLOIS

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CECILIA LEROUVREUR

6, rue du Pré de l'Essart
37550 Saint Avertin
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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