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Location Commerce 1 100 m²16000 Angoulême

9 625 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 34 650 € HT
Taxe foncière : 14 000 €/an

LOCAL COMMERCIAL EN EMPLACEMENT N°1 ANGOULEME CENTRE

Au coeur d'Angoulème dans une rue piétonne à fort environnement commercial, un beau local de 850m2 de surface de vente + réserve comportant un accès livraison séparé par une rue sur l'arrière du magasin avec passage réservé. Stationnements nombreux autour du magasin. Faux plafonds à 4 mètres, équipements de qualité avec climatisation, éclairage, alarme. Local répondant parfaitement aux normes handicapés.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 310
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Locaux commerciaux1100 m²105 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Angoulême 16000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

74 Rue De La République
76140 Le Petit-Quevilly
DH CONSEIL est une agence immobilière membre du S.N.P.I. (Syndicat National de la Profession Immobilière), titulaire d’une carte de transaction, spécialisée dans l’immobilier professionnel, et qui intervient sur l’ensemble du territoire national. Notre domaine d’activité recouvre les deux principales facettes du métier de broker. L’installation et la création de commerces, passant par la commercialisation de locaux commerciaux et professionnels, la location de cellules commerciales, de bureaux, de locaux d’activité, mais aussi la recherche foncière pour l’implantation d’ensembles commerciaux, tant pour le compte d’enseignes que de promoteurs ou investisseurs. Nous pouvons également vous assister dans la recherche de financements pour la réalisation de votre projet d’immobilier professionnel.
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