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Location Commerce 65 m²Route de la Roquette, 06370 Mouans-Sartoux

Loyer : 1 300 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 30 000 €
Droit d'entrée : 30 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 200 €/an

LOCAL COMMERCIAL MOUANS SARTOUX

* NOUVELLE OFFRE *
BLEU IMMO, agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose de découvrir un local commercial à Mouans Sartoux.
EMPLACEMENT n°1 - excellente visibilité
Adresse : Route de la Roquette, 06370 MOUANS SARTOUX.
Surface : Environ 65m2
Actuellement environ 50m2 de surface de vente + 15m2 partagé en stock et locaux sociaux
Local équipé d'un clim réversible
Parking en cours de réfection devant
CONDITIONS FINANCIERES :
DROIT D'ENTRÉE : 30 000 euros
Loyer : 1300 euros/mois HC HT
Taxe foncière d'environ 1200 euros/an Charges privatives en sus eau et électricité
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !
Pour plus d'informations, contactez BLEU IMMO !
Disponibilité : Immédiate
Référence : MouansSartoux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 65 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique
EMPLACEMENT n°1
Fort trafic devant
Face à un rond point très fréquenté
A proximité de LIDL

Emplacement

Route de la RoquetteMouans-Sartoux 06370

Transports en commun

Les Brunettes

84 m (soit 1 min à pied)

Bus629D

Mouans-Sartoux

1450 m (soit 19 min à pied)

3

Ranguin

4388 m (soit 59 min à pied)

3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLEU IMMO - LAURA MONTANEZ

Laura MONTANEZ

10 B Rue Jules Bianchi
06200 NICE
BLEU IMMO, est une agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise basée sur l'ouest de Nice, au pied du stade de l'Allianz Riviera.
Secteur 06 et 83,
LOCAUX COMMERCIAUX,
BUREAUX,
LOCAUX D'ACTIVITES.
Location et vente,
Cession de droit au bail,
Vente de fonds de commerce,
BLEU IMMO travaille avec des indépendants et des enseignes nationales.

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