Vente commerces Perpignan - 19 annonces

OPPORTUNITÉ RARE - ENSEMBLE COMMERCIAL DE PREMIER PLAN - PERPIGNAN

Implanté sur un axe stratégique de Perpignan, cet ensemble immobilier commercial bénéficie d'un emplacement premium, offrant visibilité maximale, accessibilité immédiate et stationnement sur site.

Idéal pour des enseignes, des activités commerciales, des showrooms, des grossistes ou des professionnels à la recherche de volumes, ce site se compose de trois bâtiments indépendants, pouvant être exploités ensemble ou séparément selon les projets.

Secteur dynamique, reconnu pour son attractivité commerciale et sa proximité directe avec les principaux axes routiers de l'agglomération perpignanaise.

3 BÂTIMENTS - DES SURFACES GÉNÉREUSES ET EXPLOITABLES

BÂTIMENT 1 - ESPACES D'EXPOSITION, STOCKAGE & BUREAUX

Un bâtiment parfaitement adapté aux activités nécessitant visibilité et surface :

Idéal pour showroom, commerce spécialisé, activité de négoce ou distribution.

BÂTIMENT 2 - LOCAL COMMERCIAL TECHNIQUE

Un local structuré et fonctionnel d'environ 540 m², intégrant :

Parfait pour activités alimentaires, florales, logistiques ou toute activité nécessitant des espaces techniques dédiés.

BÂTIMENT 3 - GRAND VOLUME COMMERCIAL

Un bâtiment indépendant d'environ 611 m², offrant :

STATIONNEMENT - ACCESSIBILITÉ - VISIBILITÉ

Nombreuses places de stationnement pour la clientèle et les équipes
Accès simple pour livraisons et exploitation quotidienne
Forte visibilité depuis un axe très fréquenté
Environnement commercial établi et attractif

UN SITE À FORT POTENTIEL

Cet ensemble immobilier offre une souplesse d'exploitation rare et un potentiel commercial immédiat, aussi bien pour :

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce site et étudier votre projet.

Opportunité rare sur le marché perpignanais.

Pizzeria, Snack. Dans un village proche de la mer situé sur un emplacement de premier ordre avec parking. L'établissement jouit d'une excellente réputation et travaille essentiellement sur de l'emporter. Une terrasse accueillante permet également de recevoir vingt convives sur la période de mai à octobre. La clientèle se compose principalement d'habitués et de nombreux touristes de passage en saison estivale. Le matériel ainsi que la structure sont de très bonne qualité et très bien entretenus. La fermeture hebdomadaire le lundi et les huit semaines de congés annuels garantissent aux futurs acquéreurs un équilibre cohérant entre vie professionnelle et personnelle. Affaire idéale pour un couple d'exploitant ou un duo compétent. Renseignements complémentaires au 04 68 820 820 ou perpignan@msimond.fr. CA 253.259€ EBE : 98.990€ PRIX : 145.600€ Apport personnel conseillé : 50.000€

Local commercial d'environ 425m² situé à Perpignan secteur Polygone, à proximité d'enseignes nationales.

Il se compose :

À proximité de la boulangerie Marie Blachère, Zeeman, Intersport.

140 places de stationnement en foisonnement.

Photo non contractuelle.

Vente Fonds de Commerce - Tissu d'Ameublement et Décoration - Pyrénées-Orientales - Exclusivité Michel Simond Commerce spécialisé dans la vente de tissus d'ameublement, articles de décoration et accessoires pour la maison, implantée dans les Pyrénées-Orientales. L'établissement bénéficie d'un positionnement géographique de premier plan, au cœur d'une zone commerciale fréquentée, à proximité d'un axe de circulation majeur reliant les principales communes du département. Cet emplacement assure une visibilité constante et un flux régulier de clientèle locale et régionale. Le secteur, porté par une forte attractivité résidentielle et touristique, constitue un environnement favorable au développement d'activités liées à la décoration et à l'aménagement intérieur. Le magasin propose une offre complète couvrant l'ensemble des besoins en tissus d'ameublement : voilages, rideaux, tissus techniques, ainsi qu'une gamme de produits complémentaires. L'entreprise s'est également développée sur le segment de la confection sur mesure, permettant la réalisation de rideaux, stores, coussins et autres éléments décoratifs personnalisés. La clientèle est composée à la fois de particuliers recherchant des solutions personnalisées pour leur habitat et de professionnels (décorateurs, collectivités) souhaitant bénéficier d'un service complet, de la fourniture de tissus à la pose. La réputation de l'entreprise repose sur la qualité de son conseil, la diversité de ses collections et la disponibilité de son personnel. Le point de vente, spacieux et lumineux, offre une présentation claire des produits. Ce fonds de commerce est destiné à un couple d'exploitant et un salarié qualifié est à reprendre. Sur le plan économique, l'entreprise affiche des résultats solides et réguliers : chiffre d'affaires de 520.311 € et excédent brut d'exploitation de 109 574 €, traduisant une rentabilité maîtrisée et une gestion rigoureuse. Le fonds de commerce est proposé au prix de 196.000 €.

Commerce neuf en VEFA - Emplacement stratégique à Perpignan

Livraison prévisionnelle : août 2027

Implantez votre activité au sein d'un bâtiment neuf et moderne, situé sur un axe majeur et très visible de Perpignan, offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel commercial.

Ce local commercial d'environ 495 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une grande modularité, permettant une division en plusieurs cellules (par exemple deux lots d'environ 250 m² chacun ).

Idéal pour : commerce, showroom, activité de services, enseigne nationale ou locale.

Caractéristiques principales :

Conditions financières :

Projet encore évolutif - Contactez-nous pour étudier ensemble le découpage et l'aménagement de votre futur espace commercial.

PERPIGNAN SUD. Idéalement situé sur un axe passant d'une zone commerciale, cet ensemble immobilier bénéficie d'une belle visibilité, d'un extérieur et de nombreux stationnements. Le bien est en parfait état et dispose d'une surface d'environ 240 m² de commerce/bureau et de 65 m² de garage. Possibilité d'agrandissement.

EXCLUSIVITE À VENDRE MURS COMMERCIAUX SECTEUR PRISÉ DE LA FAUCEILLE PERPIGNAN
520 m2 de potentiel, 13 places de parking, accessibilité totale et lumière à profusion
Situé au coeur du secteur très recherché du chemin de la Fauceille à Perpignan, ce local traversant de 520 m2 occupe l'intégralité du 1er étage d'un bâtiment moderne, et bénéficie d'un ascenseur privatif dédié, garantissant une accessibilité PMR totale et confortable et de sa climatisation reversible.
Anciennement exploité en salle de sport, ce bien aux volumes généreux et à la configuration polyvalente est en très bon état général et offre un cadre idéal pour une large palette d'activités : sport et bien-être, bureaux, coworking, showroom, centre médical ou paramédical, et bien d'autres projets ambitieux.
Composition :

Entrée indépendante avec ascenseur privatif menant directement à l'espace principal

Grande salle traversante de 300 m2, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures

Deux salles supplémentaires indépendantes, spacieuses et facilement aménageables

Grand bureau fermé pour la direction ou les consultations

Vestiaire équipé de 5 cabines individuelles, pensé pour le confort des usagers

4 douches modernes

1 WC classique 1 WC avec lavabo PMR, aux normes d'accessibilité

13 places de parking privatives, un atout rare sur le secteur

Visibilité indirecte depuis la D914 / chemin de la Fauceille, offrant un bon potentiel de signalétique

LOCAL COMMERCIAL - INVESTISSEUR. Ce local de 85 m² est cédé loué: bail notarié, destination restauration, loyer : 900€HT. Petite copropriété avec un syndic bénévole. La taxe foncière est à la charge du locataire. Bon état. Rentabilité: 9.5%

Situé en plein coeur du centre-ville de Perpignan, dans une rue recherchée et dynamique, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche de revenus sécurisés.

Spécial investisseur
Locataire en place depuis 2007
Bail commercial en cours - 9 ans

Données financières :
Revenus locatifs annuels : 44 400 Euros HT
Taxe foncière : 2 700 Euros

Cet actif offre une rentabilité stable, avec une occupation pérenne et un emplacement central à forte attractivité.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

EXCLUSIVITE - SUD DE PERPIGNAN. Bien immobilier professionnel d'environ 1400 m² situé sur un axe passant, à l'entrée d'une petite ville en périphérie de Perpignan. Belle visibilité. Surface parcelle exploitée actuellement : 4 000 m².

COMMERCES A LA VENTE EN VEFA A PERPIGNAN

Programme neuf de bureaux et de commerces à la vente à Perpignan, secteur Julien Panchot, face à la rocade.

2 lots de commerces de 320m² environ chacun (possibilité de réunir les deux lots).

Les lots sont livrés bruts et fluides en attente.

Parking en foisonnement avec 5 places par lot nominatives.

Possibilité de bureaux en R+1.

Livraison prévisionnelle prévue 3ème trimestre 2026.

Frais de notaire réduits.

Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !

Affaire de restauration rapide située sur un emplacement exceptionnel avec un passage piétons très important. Offre de nombreuses possibilités de concepts, la structure est très bien équipée et dispose d'un matériel en très bon état. Un espace dédié permet également de recevoir huit convives pour une restauration sur place. L'affaire se prédestine idéalement pour un exploitant qui souhaite développer une activité de restauration rapide à emporter. Renseignements complémentaires au 04 68 820 820 ou perpignan@msimond.fr. CA : 35.495€ EBE : 15.782€ PRIX : 49960€ Apport conseillé : 18.000€

PERPIGNAN SUD. Superbe local commercial / salle de réception d'une surface totale de 300 m² édifié sur une parcelle arborée d'environ 1500 m². Idéalement situé et disposant de nombreux stationnements, l'environnement est optimal pour organiser des évènements. Prix soumis à TVA

Une opportunité d'investissement rare et polyvalente à Perpignan, à deux pas du centre-ville ! Rue Marcellin Albert.

Ce bien exceptionnel vous propose un local commercial de plain-pied, accompagné d'un garage attenant privatif. La particularité et le potentiel de cet ensemble résident dans la possibilité de construire au-dessus du garage.

Idéal pour les Investisseurs Visionnaires :
Créez un petit immeuble d'habitations ou de bureaux avec un commerce en rez-de-chaussée et/ou un garage privatif, ou un petit parking, ou tout autre projet issu de votre envie d'investisseur. La base est là.

Pour les Commerçants & Artisans Exigeants :
Installez votre activité (boutique, salon, cabinet...) dans un emplacement privilégié proche du centre ville et de tous les transports.
Le garage, facilement accessible, peut servir d'espace de stockage, de logistique, ou être aménagé en atelier pour votre activité.

Points Forts du Bien :
- Emplacement de choix : Proche du cœur dynamique de Perpignan, sur un axe passant.
- Grand potentiel de valorisation : Autorisation de construire sur deux ou trois niveaux.
- Configuration pratique : Accès indépendant pour le garage.
- -Polyvalence totale : Parfait pour de multiples projets commerciaux, artisanaux ou mixtes.

Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet à Perpignan !

Taxe foncière, environ 2100€.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant.

Image non contractuelle.

« Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée »

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.923323

Ensemble immobilier de 4000 m² situé sur une zone commerciale et attractive des Pyrénées Orientales. Ce bien est composé de plusieurs locaux commerciaux et entrepôts. L' ensemble est vendu loué : 294.000€ HT/HC/AN.

A vendre, fonds de commerce restaurant, grande licence.

Description :
Situé dans un secteur très prisé de Perpignan, en plein cœur du quartier du Théâtre de l'Archipel, nous vous proposons à la vente un restaurant jouissant d'une très forte notoriété. Idéalement placé et visible, cet établissement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Le local :
- Surface totale : 250 m²
- Salle de restaurant : Environ 75 m², lumineuse, avec une grande vitrine sur rue de 8 mètres linéaires équipée de deux grandes baies vitrées. Cette configuration unique permet une large ouverture sur la rue et un accès direct à la terrasse.
- Terrasse : 24 m² sur plancher, pouvant accueillir 20 couverts.
*Redevance terrasse très modérée : seulement 1000€/an.*
- Équipements professionnels : Cuisine équipée, chambre froide de 3 m².

Espaces supplémentaires : Grande surface de stockage à l'arrière et ancien hammam (espace à reconvertir selon votre projet).

Atouts majeurs :
- Emplacement premium : Proximité immédiate du Théâtre de l'Archipel, secteur très passant et animé.
- État impeccable : Rénové récemment, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Vous pouvez ouvrir dès demain.
- Notoriété : Fonds de commerce bien établi et reconnu sur la ville.
- Visibilité : Belle vitrine de 8 mètres avec ouverture possible sur la rue, idéale pour l'attractivité et les beaux jours
- Idéal pour une reprise immédiate dans un secteur dynamique.

Le coté financier :
Loyer : 1600 € HT/HC
Bail récent 9 ans, expirant le 15/11/2034

Contactez moi pour plus d'informations.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.943437

Dans un quartier stratégique de Perpignan, avec stationnement gratuit et desserte immédiate par les bus, cède ce concept de loisirs ludiques sous franchise.

Quiz Room est un concept de loisirs immersif inspiré des jeux télévisés, offrant aux participants une expérience unique sur un véritable plateau TV : buzzers, lumières, voix off, animations interactives… Une activité ludique et fédératrice, adaptée aussi bien aux particuliers qu'aux professionnels.

L'établissement, clé en main et sans travaux, propose sur environ 145 m²:
- Un espace d'accueil convivial avec bar.
- 2 salles de jeux immersives pour l'activité principale.
- Une salle polyvalente "loge", idéale pour séminaires, anniversaires et événements privés (chiffre d'affaires complémentaire).
- Une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme réserve, offrant un fort potentiel de développement (ex. : karaoké, déjà autorisé par la franchise).
- Une cuisine équipée pour petites préparations et planches.

ATOUT EXCEPTIONNEL : Un appartement de fonction avec 3 chambres, spacieux et climatisé, d'environ 120 m² est intégré au 1er étage avec un grand balcon.

Local et appartement entièrement climatisés. Reprise d'une activité rentable, avec un modèle éprouvé et une franchise reconnue, dans un site au fort potentiel de développement.

Parfait pour entrepreneur ou couple souhaitant reprendre une activité offrant une grande souplesse d'utilisation à temps plein ou possible en complément d'une autre.

Pas de personnel à reprendre, exploitation immédiate, matériel neuf et en très bon état, locaux rénovés récemment.
Reprise de prêt : 165 000€, mensualités : 3241€jusqu'au 08/01/2031.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite ! Ne laissez pas passer cette chance unique.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.937819

* AFFAIRE RARE EN EXCLUSIVITE*
Caractéristiques principales :
- Localisation stratégique : Implanté au cœur d'une zone d'activité en plein essor, un emplacement idéal pour une forte visibilité et un flux de clients régulier.
- Matériel optimisé : Équipement de contrôle technique révisé et entretenu récemment, garantissant une performance optimale et conforme aux normes en vigueur.
- Surface : Atelier de 186 m² avec 2 ouvertures (entrée/sortie), un bureau de 8,5 m², une salle de stockage de 16 m² et une salle d'attente de 16 m².
- Parking : Terrain avec 5 places de parking pour vos clients.
- Potentiel de croissance : Forte possibilité d'augmentation du chiffre d'affaires en collaborant avec les concessions automobiles avoisinantes.

Conditions particulières pour le repreneur :
- Expérience requise : Plus de 5 ans d'expérience en mécanique automobile ou détention d'un Bac Pro Mécanique.
- Formation obligatoire : 3 mois de formation pour garantir une transition fluide et une maîtrise des opérations.
- Interdiction : Le repreneur ne doit pas être propriétaire d'un garage de mécanique automobile.

Atouts supplémentaires :
- Environnement professionnel : Situé dans une zone d'activité dynamique, propice au développement d'un réseau professionnel solide.
- Infrastructures modernes : Des installations récentes et bien entretenues pour un travail efficace et agréable.

Pourquoi investir ici ?
- Un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement.
- Un équipement moderne et performant.
- Une opportunité de croissance significative grâce aux partenariats locaux.

Visites et renseignements : Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un centre de contrôle technique prospère et bien situé !

Loyer : 1500 HT soumis à TVA.

Dossier complet disponible sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations détaillées ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (apport minimum de 30 % requis).

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >
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