Location Commerce 77 m² à 316 m²60200 Compiegne

Dans le centre-ville de Compiègne, ENTERPRISE IMMOBILIER OISE vous propose, un local commercial neuf de 316 m2 environ en RDC divisible et disponible à la location.
Bénéficiant d'une belle visibilité et accessibilité et livré brute de béton, fluides en attentes et vitrines posées, ce local commercial se divise de la manière suivante :
- Une cellule de 316 m2 environ divisible à partir de 77 m2 environ, et loyer 77.104 € HT / an Hors charges
Situé sur un axe passant du centre-ville de Compiègne, ce local commercial dispose d'un parking client et situé à moins de 5 min de la Rue Solférino et des principales rues commercantes.
Conditions financières :
- Loyer annuel : compris entre 220 € HT et 275 € HT / m2 / an Hors charges en fonction des surfaces louées.
- Provisions pour charges : A définir, à la charge du preneur HT / an
- Taxe foncière : A définir, à la charge du preneur HT / an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Périodicité de loyer : Trimestrielle d'avance
- Indexation annuelle : ILC
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HT Hors Charges à la charge du preneur
Le centre-ville de Compiègne bénéficie d'une forte attractivité grâce à son dynamisme commercial et à son cadre de vie agréable. Il rassemble une offre variée de commerces, de restaurants, de services et d'enseignes de proximité, attirant une clientèle locale et de passage. Son patrimoine historique et ses rues commerçantes contribuent à son charme et à sa fréquentation. Bien desservi et animé, le centre-ville constitue un emplacement stratégique pour développer une activité commerciale. Prestations : Local livré brute de béton, Accès PMR ; ERP ; Fluides en attente ; Vitrine