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Location Commerce 500 m²CHEMIN DES CARDELINES, 13300 Salon De Provence

6 000 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 200 € HT/an
Taxe foncière : 4 690 €/an

Local commercial neuf emplacement N°1 à louer Salon de Provence

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial neuf de 500 m² en étage, avec accès PMR, visible de la D113 et proche accès autoroute A54.
Emplacement N°1 avec forte visibilité au sein d'un immeuble commercial (restaurant, salle de sport, magasin bio...), ce local bénéficie donc d'une importante attractivité.
Grande vitrine de 20 mètres linéaire avec terrasse privative de 150m² en rooftop (possibilité d'étendre la terrasse).
Livré brut en attente de fluide, menuiseries posées.
Parkings visiteurs devant le local.
Idéal pour activité de restauration, brasserie, café ...
Disponibilité : immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1027984-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1er1Locaux Commerciaux500Immédiate
Total500 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 20 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking
Parking, accès étage sécurisé
Brut en attente de fluides
Dalle Béton
Grande vitrine
Terrasse privative de 150m² en rooftop
Accès PMR
Parking extérieur de 100 places
Possibilité d'amener le gaz
Activités autorisées : Brasserie, café, restauration pour profiter de la terrasse en Rooftop
Zone d'implantation :N°1
Visibilité :Très bonne
Type de rue :AVENUE
Nombre de vitrines : 1
- Linéaire vitrine 20
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

CHEMIN DES CARDELINESSalon De Provence 13300
Autoroute A 54 et A7 à proximité
SNCF Salon (SNCF)
SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins
SNCF Avignon TGV à 40 mins
Aéroport Marseille Provence à 40 mins
Bus Lignes 3, 5, 7 et L025

Transports en commun

Salon

2474 m (soit 33 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(229 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
MEMBRE DU RÉSEAU ARTHUR LOYD,NOUS APPORTONS DES SOLUTIONS À TOUS LES PROJETS D’IMMOBILIER D’ENTREPRISE.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière

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