Vente Local d'activités 10 020 m²35130 La Guerche De Bretagne

1 899 993 €

Local d'activité

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente cet ensemble immobilier de plus de 10 000 m² à la Guerche de Bretagne à proximité de la D178.
Ce bien, édifié sur un terrain bitumé, possède une aire de manoeuvre et environ 100 places de stationnement.
La partie locaux d'activités de 8 500m², bénéficie d'une hauteur sous poutre de 3.0 à 6.0 m, de 6 accès à quai et de 4 accès de plain-pied.
Une partie bureaux de plus de 1 500 m² complète ce bien.
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Référence : BL-X49082V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
10020m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Parking
• Terrain bitumé
• Aire de manœuvre
• Environ 110 places VL
Activités
• Couverture fibrociment isolé
• Charpente métallique
• Elévation blocs béton
• Dalle béton
• Hauteur sous poutre 3,0 m à 6,0 m
• 6 accès à quai
• 4 accès de plain-pied
• Chauffage aérothermes gaz
• Terrain bitumé
• Aire de manœuvre
Bureaux
• Bureaux en état d’usage/ à rénover
• Menuiseries aluminium
• Revêtements de sol : PVC/Moquette
• Revêtements muraux : Papiers-peints
• Chauffage : Convecteurs électriques
• Volets roulants

Emplacement

La Guerche De Bretagne 35130
Au sud de l'axe Rennes/Laval
Accès par la D178
A 20 min de la N157

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GEOFFREY PAVY

Parc Edonia - Rue de la Terre Victoria, Bâtiment C
35760 Saint-Grégoire
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
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Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
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Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
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