Location d'entrepôts et de locaux d'activités Pont-Audemer - 2 annonces

Saisissez l'opportunité d'installer votre Entreprise dans ce local d'activités d'environ 525 m², neuf et construit en 2023, idéalement situé sur une ZA en plein développement à Fourmetot, entre Pont-Audemer et Tancarville.
5 min de l'autoroute A131 - 10 min de Tancarville - 10 min du bac de Quillebeuf - 20 min de Port Jérôme.

Sur un terrain clos de 4136 m² avec accès poids lourds et parking privatif en enrobé, local d'activités neuf de 525 m², composé de:

- 435 m² d'atelier / stockage.
Charpente et ossature bois. Bardage double peau. HSP = 7,00m.
2 portes sectionnelles L= 4,00m / H= 4,50m.

- 90 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1.
Accueil et deux bureaux en rez-de-chaussée.

Sanitaires hommes et femmes. Accès PMR

Salle de réunion, salle de pause et pièces d'archives au 1er étage.

Loyer annuel: 36 000Euros HT
Honoraires preneur: 5 400Euros HT

Idéal stockage, bâtiment entièrement isolé avec auvent situé au coeur d'une zone d'activité

Sur un terrain indépendant, dans un ensemble immobilier industriel, cellule d'activité d'une superficie totale de 300 m2 offrant :
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- 2 portes rideaux électriques (Ht 4,50m x 3,50m et 3m x 3m) + 1 porte de service
- Compteur électrique indépendant + Triphasé
- Panneaux translucides en toiture
- Trappe de désemfumage
- Un sanitaire
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Aire de manoeuvre VUL
4 places de stationnement en façade
Auvent d'environ 200 m2 en façade arrière couvert en bac acier
Surface RDC : 0 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau aluminium
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Autoroute A13
Gare Car TER vers Bourg-Achard/Rouen

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC