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Location Local d'activités 628 m²78390 BOIS-D'ARCY

6 751 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 20 250 € HT
Charges locatives : 4 880 € HT/an
Taxe foncière : 10 251 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Local d'activité

Situé à moins de 20 km au sud-ouest de Paris, dans un environnement tertiaire de premier plan, au sein d'un espace boisé et protégé, à proximité de l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, le parc d’activité Méliès 2 offre une des opportunités d'implantation stratégique dans l'ouest parisien.
Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant.
RDC - Activité : 313 m²
RDC – 1er étage : Bureaux : 315 m²
Bail commercial 6/9/10,
Régime fiscal : TVA,
Indexation annuelle des loyers ILAT,
Loyer : 81 000 € HT/HC par an,
Charges : 4 880€ / an HT,
Loyer payable par trimestre civil d’avance,
Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT/HC,
Taxe foncière à la charge du preneur (ref 2023 :10 251 €),
Taxe bureaux à la charge du preneur (ref 2023 : 3 707 €),
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/10/2025
Référence : 693457
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités628 m²129 € HT-HC/m²/an23/10/2025

Emplacement

BOIS-D'ARCY 78390

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue Raspail
92300 Levallois-Perret
Street Office Immobilier est une société présente sur le marché de l'immobilier de bureaux depuis 2008. Grâce à une équipe de consultants de terrain, à une prospection ciblée et à une stratégie de communication orientée web, l'entreprise a pu acquérir une connaissance approfondie de ce département de 92 personnes. Street Office Immobilier réunit une équipe d'experts dans le domaine de la vente, de la location et de l'investissement pour le conseil en immobilier d'entreprise dans le département des Hauts de Seine. Aujourd'hui, l'entreprise est solidement ancrée dans les secteurs de Péri-Défense, les communes de Neuilly, Levallois, Clichy, la boucle Nord, avec un consultant spécialisé dans chacun des domaines.
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