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Location Local d'activités 3 384 m²Avenue de la Pyramide, 93290 Tremblay En France

31 020 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 410 € HT/an

Local d'activité

NCT vous propose à la location un bâtiment indépendant en plein cœur de la zone d'activité Paris Nord 2 et à proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1000 Euros HT)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (23,3 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BG107545
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Bâtiment indépendantRDC2 767,00 m²3384 m²Activités
RDC617,00 m²3384 m²Activités/Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 5.2 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Site clos et sécurisé
Alarme système de détection d'intrusion
Système de vidéoprotection
Interphone
Contrôle d'accès
Accessibilité poids lourds
Aire de manœuvre
Parking véhicules légers
Zone de stockage extérieure
Remarques
2 portes à quais
Porte sectionnelle
Hauteur sous poutre : 5,20 m à 6,50 m
Charge au sol : 3 T/m²
Locaux en bon état
Bureaux lumineux, aménagés et cloisonnés
Cuisine
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible
Baie de brassage
Local informatique
Eclairage LED
Fibre optique

Emplacement

avenue de la PyramideTremblay En France 93290
Accès routiers : autoroutes A1, A3 et A104.
Transport en commun : RER B station " Parc des expositions".

Transports en commun

Aéroport CDG - Terminal 2 (TGV)

2594 m (soit 35 min à pied)

rerLigne B

Aéroport CDG 1 (Terminal 3)

2708 m (soit 36 min à pied)

rerLigne B

Parc des Expositions

2910 m (soit 39 min à pied)

rerLigne B

Villepinte

3781 m (soit 50 min à pied)

rerLigne B

Sevran Beaudottes

4775 m (soit 64 min à pied)

rerLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Marveen LE GOFF

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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