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Location Local d'activités 500 m² à 1 000 m²81800 Coufouleux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 000 € HT/an
Taxe foncière : 1 643 €/an
À partir de
2 917 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité 1000 m²

Location Local d'activités 1 000 m²

72 € HT-HC/m²/an

À LOUER – Bâtiment d'Activité de 1000 m² environ Neuf et Divisible dès 250 m² – COUFOULEUX
Idéalement situé au cœur d'une zone industrielle dynamique et à proximité immédiate de l'accès autoroutier, Vudenhaut Immo vous propose à la location un bâtiment d'activité neuf d'une surface totale de 1 000 m², offrant une excellente flexibilité d'aménagement.
Le grand plus :
Une modularité totale ! Le site est entièrement modulable selon vos besoins techniques et peut être divisé en lots de 250 m², 333 m² ou 500 m².
Caractéristiques Techniques & Prestations
Ce bâtiment de construction récente répond aux dernières exigences des professionnels de l'artisanat, de la logistique ou de la petite industrie :
Accessibilité :
3 grandes portes sectionnelles pour faciliter les flux marchandises.
Hauteur sous plafond :
Belle volumétrie avec une hauteur variant de 5 m à 6,75 m, idéale pour le stockage ou l'installation de racks.
Énergie :
Sera équipé de compteur 380V (Triphasé) pour vos machines et outils professionnels.
Structure :
Bâtiment neuf, parfaitement isolé avec une dalle béton haute résistance (charge au sol lourde).
Extérieurs & Sécurité :
Site entièrement sécurisé bénéficiant de nombreuses places de parking privatives, clos par 2 portails)
Conditions Financières (Pour l'ensemble des 1 000 m²)
- Loyer mensuel : 6 000 EUR HT/HC/HTF (soit 72 000 EUR HT/HC/HTF par an)
- Charges annuelles : 2 150 EUR HT
- Taxe foncière : 1 095 EUR HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF
Contact
Pour plus d'informations, obtenir les plans ou organiser une visite de ce site, contactez dès maintenant Vudenhaut Immo.
Réf. L-17216
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO
Visitez notre site :
Disponibilité : Immédiate
Référence : L-17216
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Hauteur sous plafond min :6 / Hauteur sous poutre min 5.25 / Hauteur sous poutre max 6.75 / Sol / Structure ossature / Toiture / Type Chauffage / Commentaire : Bât 20 X50 Parking inclus dans le loyer 3 portes sectionnelles portails électriques X 2 (5 hauteur X 4 largeur) Trappe de désenfumage = en cours / Extincteur / Fibre optique / Année de construction : 2022 / Etat / Type d'immeuble / Opérateur fibre / Portail éléctrique / Portes métalliques /

Location Local d'activités 500 m²

70 € HT-HC/m²/an

À LOUER – Bâtiment d'Activité de 500 m² environ Neuf et Divisible dès 250 m² – COUFOULEUX
Idéalement situé au cœur d'une zone industrielle dynamique et à proximité immédiate de l'accès autoroutier, Vudenhaut Immo vous propose à la location dans un bâtiment d'activité neuf d'une surface totale de 1 000 m², offrant une excellente flexibilité d'aménagement.
Le grand plus : Une modularité totale ! Le site est entièrement modulable selon vos besoins techniques et peut être divisé en lots de 250 m², 333 m² ou 500 m².
Caractéristiques Techniques & Prestations
Ce bâtiment de construction récente répond aux dernières exigences des professionnels de l'artisanat, de la logistique ou de la petite industrie :
Accessibilité : 1 grande porte sectionnelle pour faciliter les flux marchandises.
Hauteur sous plafond : Belle volumétrie avec une hauteur variant de 5 m à 6,75 m, idéale pour le stockage ou l'installation de racks.
Énergie : Sera équipé de compteur 380V (Triphasé) pour vos machines et outils professionnels.
Structure : Bâtiment neuf, parfaitement isolé avec une dalle béton haute résistance (charge au sol lourde).
Extérieurs & Sécurité : Site entièrement sécurisé bénéficiant de nombreuses places de parking privatives, clos par 2 portails)
Conditions Financières (Pour 500 m²)
Loyer annuel : 35000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2917 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 1075 EUR HT
Taxe foncière : 547,5 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf. L-17217
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO
www.vdh-immo.com
Disponibilité : Immédiate
Référence : L-17217
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Hauteur sous plafond min :6 / Hauteur sous poutre min 5 / Sol / Type Chauffage / Extincteur / Fibre optique / Année de construction : 2022 / Etat / Type d'immeuble / Portes métalliques / Trappe de désenfumage /

Emplacement

Coufouleux 81800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VUDENHAUT-IMMO

4(3 Avis)
244 Route De Seysses
31100 Toulouse
Vudenhaut-Immo est une société de courtage immobilier commercial à Toulouse. Fondée en 2010, elle est spécialisée dans l'immobilier de luxe, d'entreprise, de bureaux, de magasins et de logistique.
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