410 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,13 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE 178 M² LE JEROBOAM

INGUI CONSULTANT vous propose à la vente ce local de 178 m² dans la zone du Jéroboam.
Sol béton armé avec incorporation de quartz
Charge d'exploitation de 1T/M²
Double peau
Charpente métalique
Porte sectionnelle de 3,5 x 4,50m
Local livré brut
Monophasé
3 places de parking privatives
Zone sécurisée
Idéalement situé sur l'axe Bordeaux - Toulouse
Accès par l'A62 à 3 minutes
Prix du bien : 390 000 €
Honoraires a la charge de l'acquéreur : 20 000 € (soit 5.13 %)
Prix de vente : 410 000 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Disponibilité : Immédiate
Référence : SGU 8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.2 m
  • Parking

Prestations

  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Route des Grands PinsAyguemorte-les-Graves 33640

Transports en commun

Saint-Médard-d'Eyrans

2337 m (soit 31 min à pied)

44

Beautiran

2655 m (soit 35 min à pied)

44

Portets

4738 m (soit 63 min à pied)

44

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Solène GUESSARD

BAT W 6 RUE ARIANE
33700 MERIGNAC
Depuis 2003, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille et accompagne les chefs d’entreprise et investisseurs dans leurs projets immobiliers sur la région Bordelaise avec une vraie relation de partenariat et un souci de rigueur, de sérieux et de professionnalisme. Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille les entreprises quels que soient leur taille et leur secteur d’activité.
Notre connaissance des offres immobilières tant privées qu’institutionnelles nous permet d’apporter des solutions adaptées à vos exigences en terme de biens, de budget et de temps. Nous faisons preuve de réactivité et de professionnalisme dans toutes nos démarches pour vous offrir un service de qualité.
Nous ne sommes rattachés à aucun réseau et nous sommes mandatés par des propriétaires tant particuliers que professionnels. Cette indépendance, gage de notre flexibilité sera un véritable atout dans la recherche et la proposition de biens immobiliers pour votre entreprise.
Notre savoir-faire en quelques mots :
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