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Location Local d'activités 339 m²31600 Muret

2 938 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité 339 m²

A LOUER - MURET
Local d'activité de 339m² environ au Nord de Muret : : accès A64 à 3,5 km, situé à grande proximité de restaurants et commerces!
Descriptif
Local d'activité de 339m² environ dans un parc d'activités neuf sur un site clos et sécurisée en copropriété
Accès Poids Lourds avec espace de livraison devant le local
7 places de parking dont une accessible aux PMR réservées devant le local
En RDC, une partie stockage/atelier de 265m² environ avec 1 WC PMR
Accès par une porte sectionnelle électrique et une porte piétonne
En R+1, 75m² environ comportant 3 Bureaux cloisonnés, aménagés (RJ45 et courant fort) et climatisés, 1 kitchenette, 1 sanitaire avec WC et 1 petit espace de rangement/stockage
Charpente : Structure Métallique,
Murs : Bardage double peau,
Couverture : Bac acier isolé,
Sol : Dalle industrielle béton lissé,
Etat de l'immeuble : Neuf,
Etat des locaux : Neuf,
Hauteur max : 7 mètres,
Exutoire de désenfumage,
Eclairage plafond led industriel type gamelle
Fibre optique
380 V
loyer: 2930 EUR HT et HC / Mensuel,
Provision sur charges : 1800 EUR/an soit 150 EUR par mois,
Taxe foncière: 3000 EUR/an soit 250 EUR par mois,
Consommation au réel à la charge du preneur
Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur,
Montant honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur,
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,
Disponibilité Immédiate !!!
A visiter Absolument !
REF L-16740
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com
Disponibilité : 31/10/2024
Référence : L-16740
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Muret 31600
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VUDENHAUT IMMO

4
(3 avis)

Cédric GONZALEZ

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
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• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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VUDENHAUT IMMO
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