Vente Local d'activités 387 m²21160 Marsannay-la-Côte

Local d'activité 387 m² - Marsannay-la-Côte - Spécial Investisseur
A proximité immédiate de la rocade et des axes autoroutiers, ce local d'activité de 387 m² offre rendement locatif direct .
Il se compose de :
-329 m² d'entrepôt au sol avec dalle béton et porte sectionnelle,
-29 m² de bureaux fonctionnels,*
-29 m² de mezzanine.
-Le bâtiment dispose également d'un local technique, d'un vestiaire avec
douche et de 11 places de stationnement privatives.
Hauteur sous plafond comprise entre 4 et 5 mètres.
Atouts investisseurs :
-Locataire en place - bail commercial 3/6/9 en cours
-Loyer annuel : 29 025 Euros HT HC
Ensemble en bon état général, dans une zone d'activités dynamique et bien desservie.