Location Local d'activités 706 m²78440 Gargenville

5 590 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 824 € HT/an
Taxe foncière : 7 060 €/an

Local d'activité 706 m2 A LOUER

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION une double cellule d'activité/stockage d'une surface totale d'environ 706 m2 m2 répartie en 432 m2 d'activité et 264 m2 de bureaux sur deux niveaux dans une zone dynamique à 3 min de l'autoroute A13. Ce bien dispose de 2 portes sectionnelles, de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un espace extérieur privatif.
Loyer : 95 Euros HT/HC/m2/an soit 67 070 Euros HT/HC/an
Taxe Foncière et Charges : environ 14 Euros HT/m2/an
Bail : 3/6/9
Dépôt de garantie: 3 mois
Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC - charge preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_1199
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Lot 1RDCACTIVITE/STOCKAGE44267070
Lot 1RDCBureaux13267070
Lot 1R+1Bureaux13267070
Lot 1RDCCour Privative8067070

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Grille électrique
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Open Space
- Parquet
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Site clos
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de charpente : métallique
- Tarif jaune ou bleu triphasé

Emplacement

Gargenville 78440
Gare : 12 min a pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thomas GUERREIRO

45 CHEMIN DE FAUVEAU
78670 VILLENNES SUR SEINE
YFIMO est une société d’immobilier d’entreprise spécialisée dans la vente et la location de locaux industriels, entrepôts, ateliers, bureaux et terrain d’activités. Nos bureaux sont à Villennes sur Seine. Elle intervient sur le secteur de la Vallée de la Seine, allant de Mantes la Jolie à Poissy, Achères, Conflans Saint Honorine jusqu’au péage de Normandie ainsi que ponctuellement sur d’autres secteurs où nous accompagnons des mandants souhaitant nous confier leurs biens.
L’entreprise, à taille humaine, a été créée en 2008 par Yves FERRAND pour qui le territoire n’a plus aucun secret. En 2019 Miguel SANTOS rejoint l’aventure et quelques années plus tard se retrouve à la tête d’YFIMO. Forte d’une croissance régulière dans un département dynamique, l’équipe compte également plusieurs consultants, tous formés aux valeurs de la société.
YFIMO a une forte notoriété auprès des utilisateurs Artisans, Pme/Pmi, Industriels et Investisseurs ainsi que des contacts privilégiés avec un grand nombre d’acteurs locaux, Conseil Départemental, GPSEO (Communauté Urbaine du Grand Paris Seine et Oise), EPAMSA (Établissement Public d’Aménagement du Mantois Seine Aval), Mairie et Institutions.

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