Location Local d'activités 724 m²14790 Verson

5 250 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 739 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Sur un terrain de 4 600 m², Immeuble indépendant proposant les surfaces suivantes :
109 m² de bureaux en rdc (5 bureaux) et 100 m² à l'étage (salle de réunion+ locaux sociaux)
515 m² d'activité avec accès plain pied, HSP 5 m, chauffage au sol
47 m² de mezzanine
Developimmo locaux commerciaux locaux d'activité bureaux.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. »
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/06/2026
Référence : GTH0653
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
rdcactivité515 m²
rdcbureaux109 m²
1 erbureaux100 m²
mezzainne stockagestockage47 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage par le sol
- Dalle béton
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Salle de réunion
- Toile fibre de verre
- Vestiaires

Emplacement

Verson 14790

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Rue Léopold Sédar Senghor
14460 Colombelles
Develop’immo est une agence indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise à Caen et dans son agglomération. Depuis 2010, nous accompagnons entreprises, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets de location, vente et acquisition de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et locaux commerciaux. Nous proposons un conseil personnalisé à chaque étape, appuyé sur une parfaite connaissance du marché immobilier professionnel caennais. Depuis 2015, nous sommes le partenaire exclusif de JLL à Caen, garantissant une expertise locale associée à un réseau international. Nous assurons également la commercialisation des biens pour le compte de propriétaires et bailleurs, en mettant en place une stratégie de visibilité performante : diffusion sur les principaux portails spécialisés tels que Bureaux locaux, communication ciblée, prospection active et qualification des candidats. En choisissant Develop’immo, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, d’une veille constante sur les opportunités immobilières à Caen et d’un suivi rigoureux pour sécuriser votre projet immobilier professionnel.
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