Location Local d'activités 1 303 m²54500 Vandoeuvre Les Nancy

7 139 € HT-HC/mois
66 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 7 297 € HT/an
Taxe foncière : 6 306 €/an

Local d'activité à louer

Au coeur du Marché de Gros, Advenis Lorraine vous propose à la location une surface à usage de bureaux et d’activité développant une surface locative totale de 1.303 m² répartie comme suit :
- 287 m² de bureaux en R 1
- 1.016 m² d’activités (871 m² en RDC et 145 m² en mezzanine)
Locaux accompagnés de 3 portes sectionnelle, de bureaux aménagée avec salle de réunion, climatisation réversible, sanitaires, vestiaires avec douche, locaux sociaux avec kitchenette et 20 places de stationnement privatives.
A proximité immédiate des transports en commun et des axes autoroutiers (A33/A330).
Référence : BL-NY48726L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clôturé et sécurisé
Portes sectionnelles
Bardage double peau
Charpente métallique
Climatisation réversible
Dalle béton
Charge au sol étage 300 Kg/m²
Douche
Sanitaires
Skydômes
Néons
Locaux sociaux
Kitchenette
Bureaux aménagés
Salle de réunion
Salle informatique
Mezzanine
Sol bureaux : parquet PVC

Emplacement

Vandoeuvre Les Nancy 54500
A330 sortie 2 vers Vandœuvre/Roberval/Heillecourt/Le Réveilleux

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FLORENT JACQUES

31 avenue DE LA RESISTANCE
54520 LAXOU
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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