Location d'entrepôts et de locaux d'activités Nogent-le-Phaye - 3 annonces

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local à usage de stockage, entreposage et activité, d'une surface d'environ 300 m² situé à Nogent-le-Phaye (28), avec une mezzanine de 100 m².

Bâtiment :
Surface au sol : 300 m²
Mezzanine : 100 m²
Hauteur sous plafond : 5 m
Dalle béton
Éclairage néon + éclairage zénithal
Deux portes coulissantes (accès poids lourd)
Prises électriques : monophasé et triphasé
Ballon d'eau chaude 150 L
Douche + WC
Toiture simple peau
Terrain :
Parcelle de 1 208 m²
Cuve à gasoil
Fosse à vidange

À noter :
Le propriétaire se réserve un droit de passage sur la parcelle, notamment pour accéder à un chenil où dort son chien de chasse, ainsi qu'à un petit espace de débarras en fond de cour.
Les activités générant un fort trafic, des nuisances sonores ou des odeurs sont refusées par le bailleur.

Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans
Loyer annuel : 36 €/m² HT HC soit 10.800 €
Échéance de paiement : Trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : ILAT
Charges prévisionnelles annuelles : Néant
Taxe foncière annuelle : 1.200 € (à la charge du preneur)
Fiscalité : non assujetti à TVA
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer

Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT.

Dépôt de garantie 1 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location un bâtiment d'activité d’une surface de 6 800 m².

Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.

Accessibilité :

Services/prestations

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

A LOUER - EURE ET LOIR - Chartres Agglomération - ZA-

Local professionnel de 170 m², situé au sein d'un immeuble récent de 4.500 m² dédié aux activités commerciales et tertiaires.

Belle visibilité
Prestations de qualité
Stationnement aisé pour clients et collaborateurs

Idéal pour toute activité tertiaire ou commerciale souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et accessible.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr