Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Ouen-de-Thouberville - 5 annonces

A louer local d'activité de 222m2 et bureaux de 180m2 (17m2 au RDC et 163m2 au 1er étage) dans la ZA de Saint Ouen de Thouberville. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Dans un ensemble plus vaste de 2012, un local d'activités d'environ 402 m², comprenant :

- un atelier-dépôt de 222 m² avec une grande porte sectionnelle électrique (H 6 x L 4,5 m).
* Bardage double peau, charpente bois, toiture bac acier isolée et dalle béton quartz.
* Hauteur sous charpente : 7,85 m.
* Eclairage LED.
* EDF 380.

- une partie bureaux de 180 m² à l'étage : 4 grands bureaux et 2 sanitaires.
* Fenêtres double vitrage.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Fibre optique.

Accès PL et parkings VL.

Loyer annuel : 24 790 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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Cellule d'activité fonctionnelle et offrant un
accès direct à l'A13

Au coeur d'une zone artisanale, sur un terrain clos d'env. 4 000 m2, au sein d'un bâtiment occupé par plusieurs locataires, une cellule d'activité offrant offrant :
Une partie Atelier d'env. 222 m2 :
- Dalle béton traitée quartz
- Trappe de désemfumage
- Éclairage tubulaire
- Un bureau de magasinier
- 1 porte sectionnelle Ht 4,5m x 4m et 1 porte de service
Une partie bureaux à l'étage d'env. 180 m2 :
- Hall avec verrière zénithale desservant 4 grands bureaux et 2 sanitaires
- Sol PVC
- Huisseries Aluminium/Double vitrage
- Courant fort, courant faible et fibre
- Chauffage électrique
Parking bitumé
2 portails coulissants
Surface RDC : 222 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m
Ossature : Bois
Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
Couverture : Panneaux sandwich isolants

Situation/Transports :
En Bordure de l'A13 entre Rouen et Le Havre
À 5 km de la ZI de Bourg Achard
À 10 km de Maison Brûlée

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer sur Saint Ouen de Thouberville, local d'activités d'environ 480m² situé sur un terrain clos entièrement enrobé d'environ 1.500m². Ce local d'activités récent avec une partie bureaux, une partie atelier-stockage et 3 accès plain-pieds, idéalement situé, vous est proposé à la location par Cushman & Wakefield, spécialisé en immobilier d'entreprise en Normandie, sur Rouen, l'Eure et agglomérations.