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Location Commerce 190 m² à 1 278 m²21560 Arc Sur Tille

À partir de
2 583 € HT-HC/mois
163 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Sur la commune d'Arc-sur-Tille, au sein de la nouvelle zone artisanale, environnement qualitatif, un bâtiment neuf en cours de construction développant une surface totale de 1.278 m², divisible. .
Le bâtiment sera livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées, offrant une grande liberté d'aménagement selon l'activité et les besoins des futurs locataires.
Le projet est particulièrement adapté à des activités commerciales, showrooms ou activités de services nécessitant visibilité et accessibilité.
30 emplacements de stationnement communs
îlot central dédié aux opérations de chargement / déchargement
Environnement verdoyant et arboré, apportant confort et image qualitative au site.
Emplacement stratégique sur l'Est dijonnais, idéal pour développer une activité à destination d'une clientèle locale et métropolitaine.
Une division du bâtiment est envisageable selon les besoin des locataires. Exemple de division ci-dessous.
Loyer annuel : 208.490 Euros HT/an (163 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21_002494
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaceLoyer annuel
Cellule 125045.000 € HT
Cellule 219232.640 € HT
Cellule 329950.830 € HT
Cellule 420635.020 € HT
Cellule 525345.000 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Charpente métallique
- Couverture bac acier
- Dalle béton
- Façade bardage double peau
- Menuiseries aluminium
- Porte de service

Emplacement

Arc Sur Tille 21560
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD DIJON

4.8
(128 avis)

Carine DENIZOT

10 Rue Jean Giono
21000 DIJON
L’agence ARTHUR LOYD DIJON créée en 2011 est un acteur de référence en immobilier d’entreprise sur les secteurs de DIJON/BEAUNE/BESANÇON.
Riches de plusieurs années d’expérience, d’une profonde connaissance du marché local et d’un professionnalisme largement reconnu, les dirigeants et toute l’équipe vous accompagnent dans la recherche des locaux les plus adaptés à votre activité aussi bien en termes de surface, de secteur que de budget.
Nos négociateurs sont spécialisés par typologie de locaux :
- Bureaux
- Locaux d’activités
- Bâtiments industriels
- Entrepôts logistiques
- Terrains
- Commerces
Et vous conseillent dans vos projets de :
- Location
- Achat
- Vente
- Investissement
ARTHUR LOYD, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, compte 70 implantations en France Métropolitaine et dans les DOM-TOM, ainsi que plusieurs services nationaux spécialisés dans l’investissement, la logistique, l’hôtellerie et l’asset management .
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