Location d'entrepôts et de locaux d'activités Baillargues - 5 annonces

EXCLUSIVITE : Local d'activité n°7 à louer d'environ 125 m² à BAILLARGUES :

CBRE vous propose des bureaux et locaux de stockage de 372 m² environ, disponibles à la location à Baillargues.
Les locaux se situent dans un bâtiment d'activités de 4 316 m² environ, sur un emplacement de 1er ordre avec un accès immédiat à l'autoroute A9. Ils bénéficient de places de parking privatives et d'une porte sectionnelle électrique. La partie bureau dispose d'une cuisine et de sanitaires privatifs. N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d'information.

Bureaux :
- Sols : Moquette linoleum.
- Éclairage néon + pavé LED.
- Climatisation réversible dans chaque bureau.
- Bâtiment fibré prises RJ45 dans chaque bureau.
- 2 WC privatifs.
- Salle réfectoire cuisine.
- Bureaux sous alarme.
Locaux de stockage :
- 1 porte sectionnelle électrique
- Distribution de prises électriques
- Dont 35 m² de stockage sécurisé (grillage rigide)
Places de parking privatives.
Surface RDC : 165 m²

Situation/Transports :
Autoroute A709 à 850 m (2 minutes)
SNCF Baillargues à 1.4 km (4 minutes)
Bus Ligne 21 à 1.4 km (10 minutes à pied)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER à BAILLARGUES - Entrepôts et Bureaux

Local d'activité à louer de 2 892 m2 sur 5 500 m2 de terrain privé clos, composé de:

Les bureaux sont agencés, climatisés gainables et cablés à la fibre.
Site avec alarme et télésurveillance, avec local informatique climatisé toutes saisons.

V9088- BAILLARGUES - A LOUER - LOCAL D'ACTVITE - 2 892M²

Thelene Entreprises vous propose à la location sur la commune de Baillargues :

Un local d'activité disponible à la location d'environ 2 892 m² sur 5 500 m² de terrain privé clos.

AGENCEMENT:

- 2 412 m² d'entrepôt en RDC
- 160 m² de bureaux en RDC
- 160 m² de bureaux en R+1
- 160 m² de combles / archives en R+2

PRESTATIONS ENTREPOT:

HSP 7m40 à 8m90, éclairage LED, 3 portes sectionnelles : 2 manuelles et 1 électrique, 2 quais niveleurs PL, triphasés.

PRESTATIONS BUREAUX :

Les bureaux sont agencés, climatisés gainables et câblés à la fibre.

SECURITE :

Site avec alarme et télésurveillance, avec local informatique climatisé toutes saisons pour protéger vos équipements.

AVANTAGE SUPPLEMENTAIRE :

Possibilité d'installer des racks pour optimiser votre espace de stockage

CONDITIONS FINANCIERES :

Loyer mensuel : 17 144 Euros HT HC (honoraires de commercialisation en sus :15% HT du loyer annuel HT HC)

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter le site !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activité à louer de 2 892 m² sur 5 160 m² de terrain, composé de :

- 160 m² de bureaux en RDC

- 160 m² de bureaux en R+1

- 160 m² d'archives en R+2

Les bureaux sont agencés, climatisés gainables et câblés à la fibre.

Site avec alarme et télésurveillance, avec local informatique climatisé toutes saisons.

Entrepôt avec HSP 7m40 à 8m90, éclairage LED, 3 portes sectionnelles : 2 manuelles et 1 électrique, 2 quais niveleurs, triphasés.