Location Local d'activités 815 m²40510 Seignosse

6 000 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 2 300 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Situé dans la zone dynamique de Laubian à Seignosse, bâtiment d'activité indépendant proposant de belles prestations, comprenant un dépôt de 305 m² au sol complété par 190 m² de mezzanine et des bureaux de 320 m² répartis sur deux niveaux.
Le dépôt est équipé du 380V et permet un stockage optimisé grâce à une hauteur sous poutre maximale de 5,70m et une mezzanine de stockage de 350 kg/m². Il est accessible au gros porteurs par une porte sectionnelle motorisée de 3,50m x 4m.
Les bureaux sont parfaitement aménagés et actuellement composés de deux open space, de bureaux, d'une cuisine, de deux salles de bain, d'un local technique/pièce archives. Ils peuvent être reconfigurés selon les besoins.
Une partie des bureaux du rez-de-chaussée peut être exploitée en showroom.
Site clos et sécurisé avec système d'alarme et vidéo surveillance.
9 places de stationnement et places supplémentaires à quelques pas du bâtiment.
Disponibilité : immédiate
Référence : 40_0021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
Local d'activité815 m²72 000 € HT/HCImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Seignosse 40510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Hugo CAYSSIALS

1 Rue Pierre Rectoran
64100 Bayonne
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.
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