Location Local d'activités 1 070 m²35520 Melesse

7 300 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location à Melesse, un local d'activité indépendant et qualitatif.
Construit en 2015, il propose une surface de 1070 m² environ comprenant :
- 265 m² de bureaux et locaux sociaux de plain-pied avec notamment une salle de réunion, une cuisine et une salle de pause
- 475 m² d'atelier isolé et chauffé avec une hauteur libre de 4.50m
- 330 m² d'entrepôt isolé et extensible, avec une hauteur libre de 8m et 1 porte sectionnelle de plain-pied
L'ensemble est édifié sur un terrain clos et bitumé de 3000 m² environ offrant un accès poids lourd facile, une zone de bennes et 15 stationnements privés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 35_0884
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Kitchenette
- Salle de réunion
- Type de chauffage : électrique
- Vestiaires
- Destratificateurs dans l'atelier
- Entrepôt chauffé : aérothermes gaz
- Assainissement autonome

Emplacement

Melesse 35520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD RENNES

Nicolas AUBERT

4 rue Alphonse Chérel
35000 Rennes
Notre agence Arthur Loyd Rennes vous propose des biens professionnels à louer et à vendre sur l'agglomération rennaise et au-delà dans toute l'Ille-et-Vilaine.
Nous sommes des professionnels de l'immobilier d'entreprise avec une connaissance fine du marché et une spécialisation dans les locaux de type industriels, entrepôts, ateliers et locaux d'activités. Nous intervenons également sur tout type de dossier d'immobilier professionnel à l'investissement ainsi que sur l'immobilier tertiaire ou les sujets commerces. Contactez nous !

Ille-et-Vilaine - Location Local d'activités

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