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Location Local d'activités 1 070 m²35520 Melesse

7 300 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location à Melesse, un local d'activité indépendant et qualitatif.
Construit en 2015, il propose une surface de 1070 m² environ comprenant :
- 265 m² de bureaux et locaux sociaux de plain-pied avec notamment une salle de réunion, une cuisine et une salle de pause
- 475 m² d'atelier isolé et chauffé avec une hauteur libre de 4.50m
- 330 m² d'entrepôt isolé et extensible, avec une hauteur libre de 8m et 1 porte sectionnelle de plain-pied
L'ensemble est édifié sur un terrain clos et bitumé de 3000 m² environ offrant un accès poids lourd facile, une zone de bennes et 15 stationnements privés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 35_0884
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Kitchenette
- Salle de réunion
- Type de chauffage : électrique
- Vestiaires
- Destratificateurs dans l'atelier
- Entrepôt chauffé : aérothermes gaz
- Assainissement autonome

Emplacement

Melesse 35520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD RENNES

Nicolas AUBERT

4 rue Alphonse Chérel
35000 Rennes
Le réseau Arthur Loyd, des conseillers immobiliers à votre écoute.
Avec un réseau fort de plus de 70 agences, Arthur Loyd vous conseille et vous accompagne localement dans votre investissement immobilier.
Trouver des bureaux et commerces qui correspondent à vos attentes est souvent fastidieux, c’est pourquoi notre réseau vous permet d’accéder à de nombreux biens sur presque tout le territoire français.
Nous sommes des experts en immobilier professionnel depuis plus de 35 ans alors faites-nous confiance ! N’hésitez pas à nous contacter ou à consulter notre réseau d’agences immobilières.

Ille-et-Vilaine - Location Local d'activités

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