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Location Local d'activités 755 m²35220 Saint Jean Sur Vilaine

4 000 € HT-HC/mois
64 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au sein de la ZA de la Morandière à SAINT-JEAN-SUR-VILAINE, ARTHUR LOYD RENNES vous propose EN EXCLUSIVITE un local d'activité d'environ 755 m² disposant des caractéristiques suivantes :
- 255 m² de bureaux avec 10 bureaux cloisonnés
- 500 m² d'espace de stockage
- Hauteur libre : 4,45m à 5m
- 1 accès plain-pied
- 1 piste de lavage
Le tout sur un terrain clos et bitumé d'environ 2 100 m² dont 800 m² de stockage en extérieur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 35_1027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.45 m

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Aire de lavage
- Baie de Brassage
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Fibre optique
- Kitchenette
- Nombre de bureaux : 10
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Type de chauffage : gaz
- Vestiaires
- Bâtiment indépendant
- Bâtiment isolé
- Hauteur libre : 4,45m à 5m
- Accueil

Emplacement

Saint Jean Sur Vilaine 35220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD RENNES

Matthis JUHEL

4 rue Alphonse Chérel
35000 Rennes
Notre agence Arthur Loyd Rennes vous propose des biens professionnels à louer et à vendre sur l'agglomération rennaise et au-delà dans toute l'Ille-et-Vilaine.
Nous sommes des professionnels de l'immobilier d'entreprise avec une connaissance fine du marché et une spécialisation dans les locaux de type industriels, entrepôts, ateliers et locaux d'activités. Nous intervenons également sur tout type de dossier d'immobilier professionnel à l'investissement ainsi que sur l'immobilier tertiaire ou les sujets commerces. Contactez nous !
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